Архив метки: смета для технического плана

Смета на технический план

Смета тех. плана

Когда оформляется технический план? В случае постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет и оформлении прав собственности на него.

Технический план имеет информацию, которая значится в государственном кадастре недвижимости, о здании или объекте строительства, которое не является завершенным, для его регистрации, или сведения о части такого объекта недвижимости, или новейшие данные уже состоящего на учете объекта. Для составления технического плана составляется смета на технический план.

С некоторых пор в технический план внесено некое новшество: в плане имеется описание границы объекта недвижимости в связи с отношением его к определенному участку земли. Благодаря техническому плану можно определить точное расположение объекта.

Согласно закону составляет технический план и визирует его аттестованный кадастровый инженер, чья подпись заверяется печатью. Кроме того, указывается

номер аттестата, подтверждающего квалификацию. Кадастровый инженер в полной мере отвечает за правильность данных объекта недвижимости характеристик.

Наши специалисты, учитывая вид объекта недвижимости, документы, предварительно разработают смету на изготовление технического плана.

Чтобы составить технический план, кадастровому инженеру необходимо представить некоторые документы. К ним относятся разрешение на эксплуатацию объекта недвижимости, проект данного объекта,  техпаспорт на объект. Копии данных документов, соответственно заверенные, являются приложением к техплану.

Смета технического планаЕсли таких документов нет, то собственник объекта недвижимости заполняет и подписывает декларацию на объект недвижимости.

Смета на технический план здания может содержать другое название документа — технический паспорт объекта недвижимости, который делают специалисты БТИ. В этом документе даны такие характеристики объекта, как материал, из которого возведены фундамент и стены, размеры помещений, наличие проемов для окон и дверей, водопровода, канализации. Также указывается износ объекта недвижимости, его кубический объем и пр.

Графическая и текстовая части являются составляющими технического плана.

Снятие с кадастрового учета объект недвижимости осуществляется в случае его ликвидации. Кадастровый инженер проводит обследования, актирует результаты, которые подтверждают разрушение объекта или что-либо другое, свидетельствующее о его ликвидации.

Смета для технического плана необходима, так как она детально ознакомит собственника объекта недвижимости с тем, на что будут потрачены его средства.