Смета по дефектной ведомости
от 150 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании составят смету по дефектной ведомости, сопоставят каждую запись с видом работ и подготовят расчёт стоимости ремонта.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Смета по дефектной ведомости рассчитывает стоимость ремонта на основании списка выявленных повреждений. Дефектная ведомость описывает, что и где сломано, в каком объёме, а сметчик превращает каждую строку в работу с расценкой. Итог складывается из числа позиций, объёмов повреждений и принятого уровня цен. Для расчёта нужны сама ведомость, фотографии или акт осмотра и сведения об объекте. Составление сметы на основании дефектной ведомости применяют при капитальном и текущем ремонте. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Главная особенность расчёта по дефектной ведомости в том, что объём работ определяют не чертежи, а осмотр. Поэтому качество сметы зависит от подробности записей: размеры, место, причина повреждения. Если в ведомости указано «трещина в стене» без длины, сметчик не может точно рассчитать стоимость, и приходится запрашивать уточнение. Хорошая ведомость сопровождается фотографиями и схемой помещения, по которой легко проверить каждую строку. Если ведомость составляли несколько человек, терминология в ней может отличаться. Сметчик приводит записи к единому виду и при необходимости уточняет значения у автора документа.
В заказе нашей компании по сетям водоснабжения расчёт охватывал пожарный, хозяйственно-питьевой и технический водопроводы. Среди позиций были разработка грунта с погрузкой на самосвалы в котлованах (в тысячах кубометров), засыпка траншей бульдозерами и ручная разработка грунта в траншеях (в сотнях кубометров). Работы такого рода привязывают к номерам дефектов, чтобы заказчик видел, какая строка ведомости породила какую позицию сметы. Этот приём удобен и при приёмке. После согласования расчёта ведомость и смета образуют пару: ведомость отвечает на вопрос «что сломано», смета — «сколько стоит исправить». Такую пару удобно использовать при разговоре с подрядчиком, страховой или управляющей организацией, потому что каждая сумма подтверждается записью в ведомости.
Что входит в смету по дефектной ведомости?
- 1разбор записей ведомости и уточнение неясных мест
- 2сопоставление каждого дефекта с видом ремонтных работ
- 3подсчёт объёмов по размерам из ведомости
- 4подбор расценок и материалов
- 5учёт демонтажа повреждённых элементов
- 6начисление накладных расходов и сметной прибыли
- 7приведение стоимости к выбранному уровню цен
- 8оформление сметы со ссылками на номера дефектов
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
В ведомости нет размеров.
Объёмы приходится оценивать приблизительно. Как закрыть: указывать длину, площадь и количество.
2
Записи не привязаны к помещениям.
Работы можно пропустить или посчитать дважды. Как закрыть: нумеровать дефекты и показывать место на схеме.
3
Не описана причина повреждения.
Выбирают неподходящий способ ремонта. Как закрыть: приложить заключение или фото.
4
Ведомость обновляют без уведомления сметчика.
Смета не соответствует документу. Как закрыть: передавать новую версию и фиксировать дату.
От чего зависит стоимость работ в смете по дефектной ведомости?
Что влияет на стоимость работ
- число записей в ведомости
- полнота размеров и фотографий
- вид ремонта
- нормативная база и уровень цен
- необходимость уточнений по объекту
Разумная экономия
- приложить фотографии и схемы;
- вести нумерацию дефектов;
- сообщать об изменениях в ведомости сразу.
Опасная экономия
- передавать ведомость без размеров;
- смешивать разные объекты в одном документе;
- игнорировать причины повреждений.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать смета по дефектной ведомости?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «смета по дефектной ведомости» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- Дефектная ведомость
- Документ с перечнем повреждений здания, их местом и объёмом.
- Капитальный ремонт
- Ремонт с заменой изношенных конструкций и систем без изменения основных характеристик здания.
- Демонтаж
- Разборка конструкций или оборудования без их повторного использования.
- Акт осмотра
- Документ, в котором специалисты фиксируют состояние объекта на дату проверки.
Какие вопросы задают чаще всего?
Как составить смету по дефектной ведомости?
Каждую запись сопоставляют с видом работ, считают объём по размерам и подбирают расценки. Результат оформляют со ссылками на номера дефектов, чтобы заказчик мог проверить связь с ведомостью.
Что делать, если в дефектной ведомости нет размеров?
Сметчик запросит уточнение или предложит выезд на объект. Без размеров стоимость можно оценить только приблизительно, и такой расчёт придётся уточнять после обмеров.
Чем смета по ведомости отличается от сметы по проекту?
Проект задаёт объёмы чертежами, а ведомость — результатами осмотра. Поэтому в сметах по ведомости больше уточнений и чаще встречаются позиции демонтажа.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «смета по дефектной ведомости»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («смета по дефектной ведомости»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82