Смета на строительный контроль, технадзор и авторский надзор
первый раздел — от 3 000 ₽, каждый следующий — от 1 750 ₽
Специалисты нашей компании составят смету на строительный контроль, технический и авторский надзор по сроку стройки и составу объекта.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Смета на строительный контроль — это расчёт стоимости услуг по наблюдению за ходом стройки: проверки качества работ, приёмки скрытых работ, контроля материалов и ведения журналов. К ней же относят технический надзор заказчика и авторский надзор проектировщика. Стоимость складывается из числа выездов или месяцев сопровождения, состава специалистов и нормы затрат труда. Для расчёта нужны срок строительства, перечень объектов, договор или задание и график работ. Цена сметы на проектные и изыскательские работы зависит от числа разделов: считается по разделам, а не по позициям.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
У трёх видов надзора разные заказчики и разные основания для расчёта. Строительный контроль организует заказчик или застройщик, технический надзор чаще входит в его услуги по сопровождению, а авторский надзор ведёт разработчик проекта и обязан его выполнять по условиям договора на проектирование. Поэтому смета строится по-разному: одну считают от продолжительности стройки, другую от трудозатрат специалистов, третью от стоимости разработки документации.
Расчёт опирается на график работ. Чем плотнее график и чем чаще нужны выезды, тем выше трудозатраты. Для объекта с несколькими зданиями и сетями смету делят на разделы по объектам или этапам, а для линейных объектов разбивают по участкам. Без графика расчёт получается укрупнённым, и в нём нужно оговорить допущения о числе выездов и составе бригады контролёров.
Что входит в смету на надзор и контроль?
- 1входной контроль материалов, изделий и оборудования
- 2проверка соответствия работ проектной и рабочей документации
- 3освидетельствование скрытых работ и подписание актов
- 4проверка исполнительной документации и журналов работ
- 5выезды специалистов на объект по графику или по вызову
- 6выдача предписаний об устранении замечаний
- 7участие в приёмке законченных этапов и объекта
- 8камеральная работа: отчёты, замечания, переписка
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Надзор не отделён от строительного контроля.
В бюджет попадает двойная сумма либо услуга выпадает. Как закрыть: указать в смете, кто и какой вид надзора ведёт.
2
Срок надзора взят без привязки к графику.
Сопровождение заканчивается раньше стройки. Как закрыть: взять срок из календарного графика работ.
3
Не учтены выезды на удалённый объект.
Реальные затраты превышают сметные. Как закрыть: выделить транспорт и командировочные отдельной строкой.
4
Авторский надзор считают от стоимости строительства.
Сумма не имеет отношения к трудозатратам проектировщика. Как закрыть: принять основанием трудозатраты и стоимость проектных работ.
От чего зависит стоимость работ в смете на строительный контроль?
Что влияет на стоимость работ
- продолжительность строительства
- число объектов и этапов
- удалённость площадки
- состав привлекаемых специалистов
- вид надзора
Разумная экономия
- заранее утвердить график, по которому считается число выездов;
- передать проектную документацию и договор вместе;
- разделить смету по видам надзора.
Опасная экономия
- исключать надзор из бюджета и надеяться на подрядчика;
- сокращать число проверок скрытых работ;
- подменять надзор формальной подписью актов.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать смета на строительный контроль?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «смета на строительный контроль» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- Строительный контроль
- Проверка качества работ и материалов на площадке силами заказчика или нанятой им организации.
- Технический надзор
- Сопровождение стройки от лица заказчика: приёмка работ, замечания, контроль сроков.
- Авторский надзор
- Наблюдение разработчика проекта за тем, чтобы строительство шло по проекту.
- Скрытые работы
- Работы, которые закрывают последующими слоями, поэтому принимают до закрытия по акту.
Какие вопросы задают чаще всего?
Сколько стоит смета на строительный контроль?
Цена зависит от числа разделов сметы, а не от числа позиций. Точные суммы за первый и следующий разделы указаны вверху страницы.
Как рассчитать стоимость технического надзора в строительстве?
Берут срок строительства, число объектов и этапов, трудозатраты специалистов и выезды по графику, затем добавляют транспорт и накладные расходы.
Чем авторский надзор отличается от технического?
Авторский надзор ведёт проектировщик и проверяет соответствие стройки проекту, а технический надзор ведёт представитель заказчика и следит за качеством, сроками и приёмкой работ.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «смета на строительный контроль»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («смета на строительный контроль»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82