Смета на ремонт подъездов и лестничных клеток
от 150 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании составят смету по ремонту подъезда: сверят объёмы, подберут расценки и оформят расчёт для управляющей организации или подрядчика.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Смета по ремонту подъезда — это расчёт стоимости работ в общей части многоквартирного дома: стен, потолков, полов, лестничных маршей, окон, дверей, перил и электрики. Итог складывается из объёма каждой работы, расценки на единицу измерения и стоимости материалов, к которым добавляют накладные расходы и сметную прибыль. Для расчёта нужны дефектная ведомость или проект, обмеры по этажам и список материалов, который выбрал заказчик. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Высота лестничной клетки меняет стоимость сильнее, чем площадь пола. Работы на высоте требуют лесов или подмостей, и их монтаж с демонтажем сметчик закладывает отдельными позициями. Поэтому смета на ремонт подъезда 5 этажного дома строится по той же схеме, что и для девятиэтажки, но объёмы по маршам, площадкам и окраске стен растут вместе с числом этажей. Отдельно проверяют, есть ли лифт и мусоропровод: их шахты закрывают часть стен и меняют площадь окраски.
В заказе нашей компании по ремонту помещений на уровне цен второго квартала 2026 года по ГЭСН отдельными строками стояли очистка поверхности щётками (в м2) и обеспыливание поверхности (в м2): без подготовки основания окраска не принимается. Такие позиции не забывают и в подъезде, особенно если стены ранее красили масляной краской. Количество подъездов, этажность и тип планировки считают отдельно для каждой секции. Если подъезды одинаковы, достаточно полного расчёта по одному и сверки остальных по обмерам: так сметчик не тратит время на повторные подсчёты, а заказчик получает единые расценки по всему дому.
Что входит в смету на ремонт подъезда?
- 1демонтаж старой отделки, остатков краски и штукатурки
- 2подготовка стен и потолков: расчистка, грунтовка, шпатлёвка
- 3окраска стен и потолков, устройство панелей
- 4ремонт лестничных маршей, ступеней и площадок
- 5покрытие полов, плитка или износостойкое покрытие
- 6замена окон, дверей, перил, почтовых ящиков
- 7электрика: светильники, щитки, проводка
- 8вывоз и утилизация строительного мусора
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Площадь стен взята по проекту, а не по обмерам.
Смета расходится с реальным объёмом работ. Как закрыть: сверить цифры с замерами на месте.
2
Не учтены леса для верхних маршей.
Подрядчик просит доплату в ходе ремонта. Как закрыть: вписать монтаж и аренду лесов отдельной строкой.
3
Объединены демонтаж и новая отделка.
Трудно проверить, за что платит заказчик. Как закрыть: разделить их на разные разделы сметы.
4
Не включён вывоз мусора.
Расходы появляются после акта. Как закрыть: добавить погрузку и вывоз в расчёт.
От чего зависит итоговая сумма сметы?
Что влияет на стоимость работ
- этажность и число маршей
- состояние стен и полов до ремонта
- выбранные материалы отделки
- необходимость лесов и подъёмников
- число подъездов в доме
Разумная экономия
- передать дефектную ведомость до расчёта;
- согласовать материалы заранее;
- считать все подъезды одного типа по единому образцу.
Опасная экономия
- заказывать смету без обмеров;
- выбирать материалы после подписания договора;
- исключать позиции по подготовке стен.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать подъезд смета?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «подъезд смета» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- ГЭСН
- Государственные элементные сметные нормы: расход труда, машин и материалов на единицу работы.
- Дефектная ведомость
- Список повреждений и работ, которые нужно выполнить, с указанием объёма.
- Накладные расходы
- Затраты подрядчика на управление и организацию работ, рассчитываются от оплаты труда.
- Сметная прибыль
- Нормативная часть цены, закладываемая подрядчику сверх прямых затрат.
Какие вопросы задают чаще всего?
Как составить смету, если дом многоэтажный?
Нужно снять обмеры по каждому этажу, отдельно по маршам и площадкам, записать виды работ и подобрать расценки. Далее объёмы умножают на расценки, добавляют материалы и накладные расходы. Для одинаковых этажей замер делают один раз.
Что нужно передать для расчёта сметы по ремонту подъезда?
Достаточно дефектной ведомости или фотографий, размеров этажей и перечня материалов. Если проекта нет, специалисты нашей компании подскажут, какие замеры сделать на месте.
Чем отличается ремонт лестничной клетки от косметического ремонта квартиры?
В подъезде больше работ на высоте, действуют требования к огнестойкости и эвакуационным путям, а состав позиций жёстче проверяют управляющая организация и надзорные органы.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «подъезд смета»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («подъезд смета»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82