Смета на ПИР по объектам: здание, дорога, мост, капремонт
первый раздел — от 3 000 ₽, каждый следующий — от 1 750 ₽
Специалисты нашей компании составят смету на ПИР по объекту: зданию, дороге, мосту, складу или капитальному ремонту.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Смета ПИР ремонт и других объектов — это расчёт стоимости проектных и изыскательских работ (ПИР) для здания, дороги, моста, склада или капитального ремонта. Итог складывается из стадий проектирования, состава изысканий, числа разделов проекта и сложности объекта. Для расчёта нужны вид объекта, площадь или протяжённость, цель работ, задание на проектирование и исходные данные: планы, обмеры, технические условия. Цена сметы на проектные и изыскательские работы зависит от числа разделов: считается по разделам, а не по позициям.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Принцип расчёта определяет тип работ. Смета на проект капитального ремонта опирается на обследование и дефектную ведомость: чем подробнее известно состояние объекта, тем точнее определяется состав проектных решений. Смета на проектные работы реконструкция сложнее, потому что часть конструкций сохраняют, а часть заменяют, и требуется больше расчётов и согласований. Смета ПИР обследование считается отдельным разделом и чаще всего предшествует проекту.
Для зданий стоимость проекта определяют по площади и назначению: она зависит от числа этажей, конструктивной схемы и состава инженерных систем. Склад обычно проще, потому что здание однотипное, а нагрузки и сети стандартные. Для дорог и мостов основой служат протяжённость, категория и число искусственных сооружений. Проект планировки составляется отдельно: сюда относят документацию по планировке территории, топографические работы и согласования с органами власти. Небольшие объекты, такие как благоустройство, ограждение или установка оборудования, проще проекта здания, потому что разделов мало. Демонтаж и рекультивация (восстановление нарушенных земель) строятся вокруг обследования площадки, а проектирование фундамента входит в конструктивный раздел. Объекты со сложной технологией, такие как бассейн, столовая или гидроэлектростанция, зависят от технологического раздела и инженерных систем. Для объектов культурного наследия добавляются согласования с органами охраны.
Что входит в расчёт проектирования объекта?
- 1инженерные изыскания: геодезия, геология, экология
- 2обследование существующих конструкций и сетей
- 3проектная документация по разделам: архитектура, конструкции, инженерные системы
- 4рабочая документация и спецификации
- 5сметная документация
- 6подготовка проекта планировки и межевания, если он нужен
- 7согласования с заинтересованными организациями
- 8выезды на объект и авторское сопровождение
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Не выделено обследование.
Проект строится на предположениях о состоянии объекта. Как закрыть: включить обследование отдельным разделом до проектирования.
2
Площадь взята приблизительно.
Стоимость проекта не совпадает с реальным объёмом. Как закрыть: использовать обмеры или кадастровые данные.
3
Стадии проектирования не разделены.
Нельзя сравнить предложения разных исполнителей. Как закрыть: показать каждую стадию отдельно.
4
Дорога и мост считаются одной суммой.
Теряется специфика искусственных сооружений. Как закрыть: вынести мостовые сооружения в отдельный раздел.
От чего зависит стоимость работ в смете на проектные и изыскательские работы по объектам?
Что влияет на стоимость работ
- вид и размеры объекта
- стадия проектирования
- состав изысканий и обследования
- число разделов проекта
- сложность согласований
Разумная экономия
- передать архив чертежей и прежние обследования;
- определить заранее состав разделов проекта;
- заказывать обследование и проект у одного исполнителя.
Опасная экономия
- исключать обследование из сметы при капитальном ремонте;
- заменять рабочую документацию эскизами;
- считать несколько объектов по одному показателю.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать смета на проектные и изыскательские работы по объектам?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «смета на проектные и изыскательские работы по объектам» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- ПИР
- Проектирование и изыскания: исследования местности и подготовка проекта.
- Реконструкция
- Изменение существующего объекта: площади, этажности, назначения или инженерных систем.
- Капитальный ремонт
- Замена или восстановление изношенных конструкций и систем без изменения основных характеристик объекта.
- Дефектная ведомость
- Список обнаруженных повреждений с указанием объёма ремонта.
Какие вопросы задают чаще всего?
Сколько стоит смета ПИР ремонт здания?
Цена зависит от числа разделов сметы, а не от числа позиций. Суммы за первый и следующие разделы указаны вверху страницы.
Чем расчёт капремонта отличается от реконструкции?
При капремонте проект восстанавливает существующие характеристики и опирается на обследование, а при реконструкции объект меняют, поэтому расчётов и согласований больше.
Нужно ли отдельно считать проект планировки?
Да, если проект планировки территории входит в задание. Его считают отдельным разделом, потому что набор работ и согласующих организаций у него свой.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «смета на проектные и изыскательские работы по объектам»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («смета на проектные и изыскательские работы по объектам»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82