Дом из блоков и кирпича
от 150 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании составят расчёт для коттеджа с газобетонными, пеноблочными или кирпичными стенами: выделят кладку отдельным разделом и свяжут каждый материал с объёмом.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Смета на дом из газобетона показывает стоимость всех этапов: фундамента, стен, перекрытий, кровли, инженерных систем и отделки. Для домов из пеноблоков и кирпича расчёт строится так же, но кладку считают по своим нормам: меняются материал, способ кладки и расход раствора или клея. Чтобы получить расчёт, нужны планы и разрезы с размерами, толщина стен, вид материала и регион. По каждой позиции сметчик подбирает расценку и умножает её на объём. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Главное различие в расчёте — кладка. У каждого материала своя расценка: блоки укладывают на клей или раствор, кирпич — на раствор, и нормы расхода у них разные. Сметчику нужно знать, какой именно материал и какая толщина стены указаны в проекте, иначе кладку придётся считать по аналогии, а это даёт погрешность.
Отдельно сметчик смотрит на проёмы и перемычки, армирование рядов, пояса по верху стен и тёплые материалы наружной отделки. Для кирпичного здания к этому добавляются облицовка или расшивка швов. Эти позиции нередко пропускают в чужих расчётах, поэтому их стоит проверить по чертежам.
В заказе нашей компании по постройке хозблока с гаражом смета в ценах ТСНБ-2001 Московской области была разбита на разделы: фундамент и полы, стены, покрытие, гаражные ворота, проёмы и инженерные системы. В фундаментной части стояли копание ям вручную, планировка площади, засыпка, винтовые сваи с крепежом и устройство оголовка. В другом заказе, на ремонт кирпичной кладки, в смету вошли разборка кирпичных стен, кладка отдельных участков наружных стен, керамический кирпич, грунтовка и окраска фасада акриловыми составами с лесов.
Чем различается расчёт для разных материалов стен?
| Тип дома | Что отражает смета стен | Что уточнить до расчёта |
|---|---|---|
| Дом из газобетона | блоки, клей или раствор, перемычки | марку и размер блока, толщину стены |
| Дом из пеноблоков | блоки, кладочная смесь, армирование рядов | размер блока и способ кладки |
| Кирпичный дом | кирпич, раствор, облицовка или расшивка швов | вид кирпича и толщину стены |
| Одноэтажный дом | фундамент, стены, перекрытие и кровля без лестницы | есть ли чердак и гараж |
Что входит в смету, если стены из блоков или кирпича?
- 1подготовка площадки и разметка
- 2фундамент и гидроизоляция цоколя
- 3кладка наружных и внутренних стен с перемычками над проёмами
- 4армирование кладки и устройство армопояса
- 5перекрытия и лестницы
- 6стропильная система и кровельное покрытие
- 7окна, двери и наружная отделка
- 8накладные расходы, сметная прибыль и налог на добавленную стоимость
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Тип блока или кирпича в смете не указан.
Расценку подбирают наугад. Как закрыть: назвать материал и размер, как в проекте.
2
Толщина стен взята общая для всего дома.
Объём кладки неверный. Как закрыть: считать наружные и внутренние стены отдельно.
3
Перемычки и армирование пропущены.
Расход материала занижен. Как закрыть: проверить узлы по чертежам.
4
Раствор или клей не учтены отдельной строкой.
Бюджет выходит за расчёт. Как закрыть: проверить, как учтена смесь в расценке и что докупается.
От чего зависит стоимость работ в смете на дом из газобетона?
Что влияет на стоимость работ
- материал и толщина стен
- этажность и размеры дома
- сложность кровли и количество проёмов
- регион и уровень цен
- нормативная база
Разумная экономия
- выбрать материал стен до расчёта;
- передать планы, разрезы и узлы вместе;
- сравнить два варианта стен в одной таблице.
Опасная экономия
- считать по цене за квадратный метр дома без раздела на этапы;
- переносить смету другого дома без пересчёта объёмов;
- менять материал стен после согласования сметы.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать смета на дом из газобетона?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «смета на дом из газобетона» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- Газобетон
- Лёгкий ячеистый бетон: из него делают стеновые блоки, их кладут на клей или раствор.
- Пеноблок
- Стеновой блок из пенобетона: ячеистого бетона, который получают введением пены в смесь.
- Армопояс
- Железобетонный пояс по верху стен: связывает стены и распределяет нагрузку от перекрытия или кровли.
- Накладные расходы и сметная прибыль
- Расходы подрядчика на управление работами и его плановая прибыль; их добавляют к прямым затратам.
Какие вопросы задают чаще всего?
Сколько стоит смета на дом из пеноблоков?
Расчёт ведётся за позицию сметы, поэтому сумму называют после просмотра чертежей. Чем сложнее стены и больше проёмов, тем больше позиций в расчёте.
Как составить смету на постройку дома из пеноблоков?
Для пеноблоков отдельно считают сами блоки и клей или раствор, армирование кладки и перемычки над проёмами; остальные разделы — фундамент, перекрытия, кровля — ведут так же, как для любого дома.
Как составить смету кирпичного дома?
Нужно снять объёмы по чертежам, выбрать расценки на кладку и отдельно учесть раствор, перемычки, облицовку и кровлю. Затем добавляют накладные расходы, прибыль и налог.
Чем одноэтажный коттедж отличается от двухэтажного по составу расчёта?
В одноэтажном доме нет межэтажного перекрытия и лестницы, поэтому меньше позиций и меньше объём стен. Остальные разделы остаются теми же.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «смета на дом из газобетона»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («смета на дом из газобетона»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82