Смета деревянных домов: брус, бревно, сруб
от 150 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании составят смету деревянных домов по проекту или эскизу: посчитают объёмы, подберут расценки и разложат стоимость по видам работ.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Смета деревянных домов — это расчёт стоимости строительства дома из бруса, бревна или сруба по перечню работ и материалов. Итог складывается из фундамента, сборки стен, перекрытий, стропильной системы, кровли, окон, дверей, отделки и инженерных систем. Для расчёта специалистам нужны проект или эскиз с размерами, перечень материалов, порода и тип древесины. По каждой позиции сметчик подбирает расценку и умножает её на объём. Так заказчик видит, из чего состоит бюджет, и может сравнить предложения подрядчиков. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Смета сруба отличается от расчёта каркасного дома тем, что стены — самая крупная и трудоёмкая часть бюджета. Древесина естественной влажности со временем оседает, поэтому сметчик закладывает усадочные зазоры у окон и дверей и считает работы по доводке после усадки отдельной позицией.
Смета на строительство дома из клееного бруса строится иначе: завод поставляет детали с готовой геометрией, и основная часть расчёта — монтаж комплекта и работы вокруг него. Поэтому для такого дома важно получить от производителя состав комплекта и сверить его с проектом.
В заказе нашей компании по ремонту деревянных конструкций смета по ТСН-2001 (с учётом Дополнения № 72) была разделена на демонтажные, монтажные и прочие работы. В неё вошли разборка дощатых покрытий и лаг, укладка лаг по плитам перекрытий, монтаж мелких стальных конструкций, закладные детали, окраска масляными составами и огнезащита металлических конструкций.
Чем отличается расчёт для разных деревянных домов?
| Стены | Что считают отдельно | Что проверяет сметчик |
|---|---|---|
| Профилированный и обычный брус | объём древесины, крепёж, утепление швов | запас на подгонку и обрезки |
| Клеёный брус | комплект стен с заводской обработкой и его монтаж | состав комплекта поставки |
| Оцилиндрованное бревно | бревно по диаметру и длине, чашки, пазы | ведомость деталей от производителя |
| Рубленый сруб | ручная рубка и сборка стен по рядам | трудоёмкость и усадочные зазоры |
Что входит в смету деревянного дома?
- 1подготовка участка и устройство фундамента — свайного, ленточного или плитного
- 2сборка стен ряд за рядом из бруса, бревна или клееного бруса
- 3перегородки, междуэтажные и чердачные перекрытия
- 4стропильная система, обрешётка и кровельное покрытие
- 5антисептирование и огнезащита деревянных конструкций
- 6окна, входные и межкомнатные двери
- 7внутренняя и наружная отделка, включая конопатку швов
- 8инженерные системы: электрика, водоснабжение, отопление и канализация
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Стены посчитаны одной строкой «дом под ключ».
Невозможно проверить, за что платит заказчик. Как закрыть: разбить расчёт на разделы и позиции с объёмами.
2
Не учтены запас древесины и усадка.
Бюджет не хватает на подгонку и доводку. Как закрыть: заложить отдельные позиции и согласовать их заранее.
3
Забыта защита древесины.
Антисептик и огнезащита появляются в бюджете уже в ходе работ. Как закрыть: включить обработку в ведомость объёмов работ.
4
Материалы и работы смешаны.
Нельзя сравнить подрядчиков и найти завышение. Как закрыть: показывать материалы и работы отдельными строками.
От чего зависит стоимость работ в смете деревянных домов?
Что влияет на стоимость работ
- размеры дома и число этажей
- материал стен: цельный брус, клеёный брус, бревно
- тип фундамента и характер грунта
- сложность кровли и объём отделки
- состав инженерных систем
Разумная экономия
- подготовить чертежи до расчёта;
- заранее выбрать тип стен и породу древесины;
- разделять в смете материалы и работы.
Опасная экономия
- брать стоимость квадратного метра чужого дома;
- исключать из расчёта защиту древесины;
- не закладывать работы после усадки.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать смета деревянных домов?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «смета деревянных домов» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- ГЭСН
- Государственные элементные сметные нормы: нормы затрат труда, машин и материалов на единицу работы.
- ВОР
- Ведомость объёмов работ: перечень работ с количеством в метрах, кубометрах или штуках.
- Накладные расходы и сметная прибыль
- Расходы подрядчика на управление и организацию работ и его нормативная прибыль; добавляются к прямым затратам.
- Клеёный брус
- Брус из склеенных досок: сухой, с точной геометрией и меньшей усадкой, чем у цельного.
Какие вопросы задают чаще всего?
Сколько стоит смета на строительство деревянного дома из бруса?
Итог зависит от количества позиций: чем сложнее дом и больше разделов, тем их больше. Точное число специалисты называют после изучения материалов заказчика.
Как составляется смета строительства сруба?
Сначала по чертежам считают объёмы древесины и работ, затем подбирают расценки и умножают их на объёмы. В конце добавляют накладные расходы и сметную прибыль и собирают итог по разделам.
Какие документы нужны для сметы дома?
Достаточно чертежей с размерами, сведений о материале стен, фундаменте и кровле, а также пожеланий по отделке и инженерным системам. Чем подробнее данные, тем точнее расчёт и меньше уточнений.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «смета деревянных домов»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («смета деревянных домов»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82