Общестроительная смета: смета на общестроительные работы
от 150 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании составят общестроительную смету по проекту или ведомости объёмов, подберут расценки и разложат стоимость по видам работ.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Общестроительная смета — это расчёт стоимости основных строительных работ на объекте: земляных, бетонных, каменных, кровельных, отделочных и других, без специальных инженерных систем. Итог складывается из объёмов работ, расценок на каждый вид работ и стоимости материалов. Для расчёта специалистам нужны проект или ведомость объёмов работ, перечень материалов и сведения об объекте. По каждой позиции сметчик подбирает расценку и умножает её на объём. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Общестроительная смета отличается от сметы на инженерные системы тем, что в неё входят конструкции и отделка, но не отопление, вентиляция, электрика и слаботочные сети. Эти системы считают отдельными локальными сметами, а затем сводят все расчёты в объектную смету. Поэтому до начала расчёта нужно определить границу между разделами.
Цену общестроительных работ нельзя определить по средней стоимости квадратного метра. Каждая позиция зависит от материала, высоты работ, стеснённости, способа выполнения и условий площадки. Сметчик учитывает эти факторы через нормативы и поправочные коэффициенты, а итог показывает по разделам: так заказчик может проверить расчёт и сравнить предложения.
Что входит в смету на общестроительные работы?
- 1подготовка территории и земляные работы
- 2устройство оснований и фундаментов
- 3бетонные и железобетонные работы
- 4каменная кладка стен и перегородок
- 5монтаж металлических и деревянных конструкций
- 6кровельные и гидроизоляционные работы
- 7устройство полов, штукатурные и малярные работы
- 8остекление, установка дверей и наружная отделка
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Границы разделов не определены.
Часть работ оказывается ни в одной смете. Как закрыть: заранее разделить общестроительные работы и инженерные системы.
2
Объёмы взяты приблизительно.
Итог расходится с фактическими затратами. Как закрыть: считать объёмы по чертежам и обмерам.
3
Условия площадки не учтены.
Стоимость работ растёт в ходе строительства. Как закрыть: указать стеснённость, высоту и способ выполнения.
4
Материалы и работы смешаны.
Нельзя сравнить предложения подрядчиков. Как закрыть: показывать материалы и работы отдельными строками.
От чего зависит итоговая сумма сметы?
Что влияет на стоимость работ
- состав и объёмы работ
- материалы и конструкции
- высота и стеснённость площадки
- сложность доступа и условия производства работ
- уровень цен, к которому приводят расчёт
Разумная экономия
- подготовить чертежи и ведомость объёмов до расчёта;
- заранее определить границы разделов;
- разделять в смете материалы и работы.
Опасная экономия
- брать цену чужого объекта без проверки объёмов;
- исключать вспомогательные работы;
- складывать итоги смет разных уровней цен.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать общестроительная смета?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «общестроительная смета» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- ГЭСН
- Государственные элементные сметные нормы: нормы затрат труда, машин и материалов на единицу работы.
- ВОР
- Ведомость объёмов работ: перечень работ с количеством в метрах, кубометрах или штуках.
- Локальная смета
- Расчёт стоимости одного вида работ или одной системы в здании.
- Поправочные коэффициенты
- Множители к нормам, которые учитывают особые условия: высоту, стеснённость или климат.
Какие вопросы задают чаще всего?
Сколько стоит общестроительная смета?
Цена зависит от числа позиций: чем больше видов работ, тем их больше. Точное число специалисты называют после изучения проекта или ведомости объёмов.
Как составляется смета по общестроительным работам?
Сначала по чертежам считают объёмы, затем подбирают расценки и умножают их на объёмы. В конце добавляют накладные расходы и сметную прибыль и собирают итог по разделам.
Чем отличается общестроительная смета от сметы на инженерные системы?
Общестроительная смета включает конструкции и отделку, а инженерные системы считают отдельными локальными сметами. Затем все расчёты сводят в объектную смету.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «общестроительная смета»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («общестроительная смета»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82