Смета здания: расчёт стоимости строительства
от 150 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании составят смету здания по проекту или обмерам: посчитают объёмы, подберут расценки и разложат стоимость по видам работ.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Смета здания — это расчёт стоимости строительства или ремонта здания по перечню работ и материалов. Итог складывается из подготовки площадки, фундамента, стен, перекрытий, кровли, отделки и инженерных систем. Локальная смета здания показывает отдельный вид работ, а объектная собирает локальные сметы в общий итог по зданию. Для расчёта специалистам нужны проект или обмеры, ведомость объёмов работ и перечень материалов. По каждой позиции сметчик подбирает расценку и умножает её на объём. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Смета здания обычно состоит из нескольких локальных смет по видам работ и системам. В заказе нашей компании по строительству дома расчёт начинался с фундамента: армирование ленточных фундаментов, монтаж и демонтаж мелкощитовой опалубки, бетонирование автобетононасосом. Затем шли перекрытия, стены, стяжки и кровля. При ремонте здания расчёт начинают с демонтажа: разборка кирпичных стен, дверных и оконных заполнений, покрытий кровель и полов.
Сметы на гидротехнические сооружения считают по отдельной логике: плотины, причалы, набережные и берегоукрепления имеют свои конструкции, работы под водой и большие объёмы земляных и бетонных работ. Состав позиций и расценки зависят от проекта сооружения, поэтому такой расчёт начинают с изучения проектной документации и перечня работ.
Чем отличаются виды смет на здание?
| Документ | Что считает | Для чего нужен |
|---|---|---|
| Локальная смета | один вид работ: фундамент, кровлю, отделку, электрику | расчёт и проверка отдельных разделов |
| Объектная смета | все локальные сметы одного здания | общая стоимость здания |
| Сводный расчёт | несколько зданий и прочие затраты | стоимость всего строительства |
Что входит в смету строительства здания?
- 1подготовка площадки, разработка грунта и планировка
- 2устройство основания и фундаментов
- 3армирование, опалубка и бетонирование монолитных конструкций
- 4возведение стен и перегородок
- 5перекрытия, кровля и водоотвод
- 6демонтаж старых конструкций при ремонте или реконструкции
- 7окна, двери, наружная и внутренняя отделка
- 8инженерные системы: электрика, отопление, водоснабжение, вентиляция
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Здание посчитано одной строкой по площади.
Невозможно проверить, за что платит заказчик. Как закрыть: разбить расчёт на локальные сметы по видам работ.
2
Демонтаж не выделен.
Бюджет не хватает на разборку и вывоз мусора. Как закрыть: показать демонтаж отдельным разделом.
3
Локальные сметы не сведены в объектную.
Общий итог не совпадает с суммой частей. Как закрыть: собрать объектную смету из локальных.
4
Материалы и работы смешаны.
Нельзя сравнить предложения подрядчиков. Как закрыть: показывать материалы и работы отдельными строками.
От чего зависит стоимость работ в смете здания?
Что влияет на стоимость работ
- площадь и этажность здания
- тип конструкций и материалов
- объём демонтажа при ремонте
- состав инженерных систем
- уровень цен, к которому приводят расчёт
Разумная экономия
- подготовить проект и обмеры до расчёта;
- заранее определить состав локальных смет;
- разделять в смете материалы и работы.
Опасная экономия
- брать цену квадратного метра чужого здания;
- исключать демонтаж и вывоз мусора;
- складывать итоги смет разных уровней цен.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать смета здания?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «смета здания» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- ГЭСН
- Государственные элементные сметные нормы: нормы затрат труда, машин и материалов на единицу работы.
- ВОР
- Ведомость объёмов работ: перечень работ с количеством в метрах, кубометрах или штуках.
- Локальная смета
- Расчёт стоимости одного вида работ или одной системы в здании.
- Объектная смета
- Свод локальных смет одного здания или сооружения с общим итогом.
Какие вопросы задают чаще всего?
Сколько стоит составление сметы здания?
Цена зависит от числа позиций: чем сложнее здание и больше разделов, тем их больше. Точное число специалисты называют после изучения проекта или обмеров.
Чем отличается локальная смета здания от объектной?
Локальная смета считает один вид работ, а объектная складывает расчёты по разделам в единый итог по сооружению.
Какие документы нужны для сметы строительства здания?
Передайте чертежи либо результаты обмеров, перечень работ с количеством, данные о материалах и инженерных системах. Чем подробнее данные, тем точнее расчёт.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «смета здания»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («смета здания»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82