от 150 ₽ за позицию, небольшие сметы — от 1 часа
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее рассчитать стоимость услуг можно в нашем калькуляторе.
Специалисты нашей компании рассчитают стоимость обслуживания вентиляции, отопления, пожарной безопасности, слаботочных систем и лифтов — по периодичности и трудозатратам.
Смета на техническое обслуживание рассчитывает регулярные работы по графику: осмотры, регламентные работы и мелкий ремонт систем здания. Основа расчёта — перечень оборудования, периодичность работ и нормы трудозатрат, а не разовый объём работ. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Перечень не исчерпывающий: к основным работам добавляются и другие по проекту клиента.
В состав работы входит:
| Модель | Что входит | Особенности расчёта |
|---|---|---|
| Только регламентные работы | плановые осмотры и обслуживание по графику | трудозатраты по периодичности |
| С материалами и запчастями | регламент плюс расходники и мелкий ремонт | материалы отдельной строкой |
| С аварийным режимом | регламент плюс аварийные выезды и диспетчер | надбавка за круглосуточную готовность |
Модель обслуживания меняет смету сильнее, чем число единиц оборудования. Только регламент — это плановые осмотры по графику. С материалами и запчастями добавляются расходники и мелкий ремонт. С аварийным режимом появляется надбавка за круглосуточную готовность и диспетчерскую службу. Смета на обслуживание часто нужна для закупки: по ней обосновывают начальную цену договора и сравнивают участников.
Для бюджета на год удобно, когда смета показывает месячные и годовые итоги по разделам. Тогда управляющая организация видит, сколько стоит каждая система, и может сравнить предложения подрядчиков по одинаковому составу. Без такой разбивки сравниваются только итоговые суммы, и разница в составе остаётся незаметной. Если в перечне нет моделей, трудозатраты берутся по аналогам, и точность падает. График и состав услуг в задании экономят время на согласование. Для сезонного оборудования периодичность меняется по месяцам.
В обслуживании цена складывается не из объёма, а из графика. Специалисты раскладывают договор на системы и периодичность, и заказчик видит, что именно оплачивает: осмотры, материалы или готовность к аварии.
| Позиция | Цена |
|---|---|
| Смета по ведомости объёмов заказчика | 150 ₽ за позицию |
| Смета по списку работ (объёмы считают специалисты) | 180 ₽ за позицию |
| Проверка и корректировка чужой сметы | 125 ₽ за позицию |
| Когда позиций ещё нет: процент от сметной стоимости | 1 % до 1 млн ₽ · 0,5 % до 5 млн ₽ · 0,4 % до 10 млн ₽ · 0,3 % до 25 млн ₽ · 0,2 % до 100 млн ₽ |
Цена составления сметы зависит от числа позиций, от наличия ведомости объёмов (по ней позиция дешевле: объёмы считать не нужно), от нормативной базы и срочности. Работы свыше 100 строк в день и в выходные стоят дороже.
Полный прайс-лист и тарифы сметного обслуживания — на странице «Цены».
Итог сметы — это расчётная стоимость самих работ и материалов, а не плата за составление сметы. Она складывается из расценок нормативной базы региона: материалы, труд рабочих, машины и механизмы. На сумму влияют:
| Ошибка | Чем грозит | Как закрывается |
|---|---|---|
| Перечень оборудования без моделей и единиц | трудозатраты считаются по аналогам | спецификация с типами и количеством |
| Периодичность не задана | годовой объём работ не определён | график обслуживания в задании |
| Не согласованы границы регламента | споры по аварийным выездам | перечень работ и условия вызова в договоре |
| Расходники не выделены | материалы оплачиваются отдельно по факту | строка материалов и запчастей в смете |
Сметы составляют сметчики с подтверждённой квалификацией: удостоверения, аттестаты и сертификаты опубликованы на сайте.
ООО «ЭлектроТехсервис» благодарит Вас лично и коллектив «Инженерная смета» (ИП Архипов В.П.), который оперативно и квалифицированно осуществляет разработку сметной документации любой сложности в интересах нашей организации.
Открыть письмо
От имени нашей компании выражаем искреннюю признательность за точное и профессиональное выполнение сметной документации в рамках нашего договора на сметное обслуживание. На протяжении длительного периода времени Вы продемонстрировали, что являетесь предсказуемым и надежным партнером, способным обеспечивать качество и стабильность на каждом этапе.
Открыть письмо
Выражаем вам искреннюю благодарность за качественное и своевременное выполнение работ по составлению сметной документации для нашего проекта по реконструкции фонтана. Ваша компания проявила себя как надежный партнер, способный оперативно решать сложные задачи и учитывать все требования и пожелания Заказчика.
Открыть письмоМонтаж — разовые работы по спецификации и проекту. Техобслуживание — регулярные осмотры и регламент по графику в течение года. Поэтому в смете на ТО появляются периодичность, трудозатраты и месячные итоги.
Графиком в договоре или регламентом обслуживания: ежедневные, ежемесячные, сезонные и ежегодные работы. От периодичности зависит годовой объём трудозатрат. Без неё смета считается по типовому графику. Такой график становится приложением к договору.
Осмотры, регламентные операции и мелкий ремонт. Отдельно учитываются расходные материалы и запасные части, если они входят в обслуживание. Аварийные выезды считаются по условиям договора. Мелкий ремонт отличается от аварийного выезда.
По условиям договора: отдельной строкой или надбавкой за круглосуточную готовность и диспетчерскую службу. Если режим не описан, выезды остаются за рамками сметы и оплачиваются по факту. Надбавка зависит от режима работы объекта.
Смета на техническое обслуживание считает не разовый объём работ, а регулярные работы по графику: осмотры, регламентные операции и мелкий ремонт. Основа расчёта — перечень систем и оборудования, периодичность и нормы трудозатрат. Поэтому в смете появляются месячный и годовой итог по разделам, а не одна сумма за выезд. Такой расчёт удобен для годового договора: он показывает не только сумму, но и состав работ по месяцам.
Оборудование в перечне указывается с типами и единицами измерения: вентиляция, отопление, пожарная безопасность, слаботочные системы, лифты. Для каждой системы задаётся своя периодичность: ежедневные, ежемесячные, сезонные и ежегодные работы. Расходные материалы и запасные части идут отдельной строкой, если они входят в обслуживание. Периодичность по каждой системе лучше указывать числом операций в год.
Нормативная база — ФСНБ-2022, ТСН-2001 или СН-2012 по региону; трудозатраты на регламентные работы берутся по сборникам, а периодичность — из графика обслуживания и условий договора. Аварийные выезды и диспетчерская служба считаются по условиям договора, а не по умолчанию. Для сезонных работ важен месяц выполнения: часть операций выполняется только в тёплый или только в холодный период.
От сметы на монтаж пожарной сигнализации обслуживание отличает регулярность: монтаж — разовые работы по спецификации, ТО — годовой цикл по графику. Ошибки заказчика: перечень без моделей, периодичность «по факту», размытая граница между регламентом и ремонтом, забытые расходники. Если оборудование новое, часть регламента может идти по гарантии.
Для закупки смета дополняется разбивкой по кварталам или месяцам: заказчик видит, сколько стоит обслуживание в каждый период, и планирует бюджет. Сравнение предложений идёт по одинаковому графику и составу, иначе подрядчики считают разные объёмы. Разбивка также показывает, какие работы приходятся на тёплый сезон.
Опишите свою ситуацию («смета на техническое обслуживание»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82
Полезное по теме: разбор терминов — в справочнике.
