Смета на инженерные изыскания: виды работ и расчёт

Зачем нужна смета на изыскания

Такой расчёт обосновывает стоимость исследований участка. В него входят геодезия, геология, экология и гидрометеорология, если они нужны по заданию. Расчёт показывает, из чего складывается цена и почему две площадки требуют разного объёма работ.

Заказывают её в трёх случаях. Проектная или изыскательская организация обосновывает цену в договоре, заказчик проверяет предложение подрядчика, а для закупки или бюджета нужен документ с расчётом. В каждом случае смета опирается на техническое задание и параметры объекта.

Смета не заменяет программу изысканий. Программа отвечает на вопрос, какие работы нужны для проекта, а смета показывает их стоимость. Если программа ещё не составлена, расчёт делают по предварительному перечню и уточняют после её утверждения.

Изыскания отличаются от проектирования. Их результат — данные о рельефе, грунтах, воде и экологии, а не чертежи будущего здания. Поэтому и расчёт строится по справочным ценам на изыскательские работы, а не по расценкам на монтаж или отделку.

Смету изысканий можно объединить со сметой на проектирование. Тогда стоимость исследований входит в общую цену проектно-изыскательских работ, а этапы договора разделяют по видам работ.

Нужен расчёт сметы на инженерные изыскания? Заказать смету на изыскания или оставьте заявку — специалисты оценят задачу и назовут цену.

Какие виды изысканий попадают в расчёт

Состав зависит от объекта и задания. Геодезические изыскания дают рельеф, границы, координаты и топографический план. Геологические — сведения о грунтах, уровне воды и несущей способности. Экологические — состояние почв, воды и воздуха. Гидрометеорологические — климатические и водные условия.

Для каждого вида свой набор работ. На геодезии это съёмка, вынос границ и подготовка плана. На геологии — бурение скважин, отбор проб и лабораторные испытания. На экологии — обследование территории и отбор проб. Гидрометеорология нужна, когда объект зависит от водного режима и климата.

Гидрометеорологические изыскания включают, если объект связан с водным режимом или климатом. Без такой связи вид работ в смету не попадает.

В расчёт входят полевые, лабораторные и камеральные работы. Полевой этап — измерения и отбор данных на месте, лабораторный — испытания образцов, камеральный — обработка и составление технического отчёта. Отчёт тоже входит в стоимость, потому что без него результаты не передать проектировщику.

Отдельно учитывают сопутствующие затраты: переезды, временные сооружения и согласования. Коэффициенты сложности применяют, когда условия отличаются от обычных. Их не добавляют произвольно, а привязывают к условиям производства работ.

Как считают изыскания

Объём изысканий и цена связаны напрямую. Одна и та же площадь требует разного числа точек в зависимости от геологии и задания, поэтому сметчик сначала читает программу, а затем выбирает позиции расценок.

Расчёт ведут по справочным базам цен на изыскательские работы. Стоимость зависит от площади участка или протяжённости объекта, числа скважин и их глубины, категории сложности условий и состава технического отчёта. Поэтому одинаковое задание на разных участках может дать разный итог.

Сначала по заданию определяют объём: какие виды изысканий нужны, сколько скважин, какая глубина, сколько проб. Затем эти объёмы переводят в позиции расчёта по справочным ценам. Коэффициенты учитывают условия, а сопутствующие затраты добавляют отдельными строками.

Если считают в процентах от проекта, цена не обоснована. Такой расчёт не показывает, за что платят, и его трудно защитить перед заказчиком. Справочная база привязывает цену к конкретному виду и объёму работ, поэтому проверка становится возможной.

Смета на изыскания и смета на проектирование могут идти одним договором. Тогда важно, чтобы обе части считались по одной методике и не дублировали затраты. Иначе в общей цене появятся дважды учтённые переезды или камеральные работы.

Что влияет на цену и где ошибаются

На стоимость влияют вид и объём изысканий, число и глубина скважин, площадь или протяжённость объекта, категория сложности условий. Чем больше точек исследований и чем сложнее доступ, тем больше полевых и лабораторных работ.

Частая ошибка — нет программы изысканий. Без неё не получится определить число скважин и проб, поэтому расчёт строится на предположениях. Другая ошибка — не учитывать переезды и временные сооружения: они появляются в процессе и меняют итог.

Иногда изыскания сокращают, чтобы снизить цену. Если программа требует лабораторных испытаний или экологического обследования, отказ от них не уменьшает объём работ, а переносит риск на проект. Сокращать объём вправе специалист по программе, а не сметчик.

Ещё одна ошибка — смешивать изыскания и проектирование в одной строке. Виды работ разные, и проверить такую позицию не получится. Раздельный расчёт показывает, сколько стоит каждый этап.

Что подготовить для расчёта

Для расчёта нужны техническое задание или программа изысканий и параметры объекта. В задании перечисляют виды работ, требования к точности и состав отчёта. Параметры объекта — площадь или протяжённость, расположение, число и глубина скважин.

Полезно приложить имеющиеся материалы: топографические планы, геологические разрезы, данные прошлых изысканий. Если они есть, часть работ можно не повторять, но решение принимает специалист по программе.

Отдельно указывают, нужны ли гидрометеорологические и экологические изыскания. Они входят в расчёт только тогда, когда предусмотрены заданием. Если требование появится позже, смету пересматривают.

Готовый расчёт проверяют по вопросам: все ли виды работ из программы попали в смету, есть ли лабораторные испытания и отчёт, учтены ли переезды и коэффициенты. Если на каждый вопрос есть ответ, расчёт можно передавать на согласование.

Вопросы и ответы

Чем смета изысканий отличается от сметы на проектирование?

Изыскания дают данные об участке, а проектирование — решения о будущем объекте. Расчёт изысканий строится на полевых измерениях, лабораторных испытаниях и камеральной обработке. Смета проектирования считает разработку документации. Объединять их можно, но позиции должны быть раздельными.

Можно ли посчитать изыскания в процентах от стоимости проекта?

Такой расчёт не показывает объём работ и не обосновывает цену. Справочные базы привязывают стоимость к видам изысканий, числу скважин и глубине. Процент от проекта удобен для прикидки, но для договора и проверки нужен расчёт по объёмам.

Что будет, если сократить число скважин?

Программа изысканий определяет минимально достаточный объём. Если скважин меньше, данных о грунте может не хватить для проектирования, и риск перейдёт на следующие этапы. Решение о сокращении принимает специалист, а не сметчик.

Нужны ли изыскания, если участок уже изучен?

Если есть материалы прошлых изысканий, их можно приложить к заданию. Специалист проверит, хватает ли данных для текущего проекта. В смету войдут только те работы, которые действительно нужны по программе.