Кейс

Кейс: смета на ремонт помещений по ГЭСН в ГРАНД-Смете

Небольшой ремонт помещений по ГЭСН: окраска, штукатурка откосов, замена плит потолка. Показываем, как выглядит смета ресурсно-индексным методом и из чего складывается итог.

Файл пришлём на почту или в мессенджер в рабочее время

Кейс обезличен. Названия, адреса и данные заказчика не показываются, суммы округлены.

1Что просил заказчик

Заказчик просил смету на ремонт помещений по ГЭСН: шпатлёвка и окраска стен, грунтовка глубокого проникновения, ремонт штукатурки откосов и замена акустических плит в подвесных потолках. Считать с НДС в текущих ценах по Москве, итог определить по факту.

2В чём была сложность

В ГЭСН расход материалов задаётся нормами, и каждый ресурс нужно сопоставить с ценой.

Ресурсно-индексный метод требует показать трудозатраты, материалы и машины отдельными строками, а не одной суммой.
Материалы вроде шпатлёвки, шкурки, ветоши, грунтовки и краски записываются как отдельные ресурсы с расходом.
Акустические плиты потолка меняются отдельными местами, и их расход зависит от размера и количества.
Ставка НДС в 2026 году составляет 22 %, и её нужно применить корректно.

3Из чего складывается итог

Суммы округлены; справочные показатели взяты из итогов сметы.

Показатель	Сумма	Комментарий
ФОТ (справочно)	около 136 тыс. ₽	оплата труда рабочих
Накладные расходы	около 124 тыс. ₽	от ФОТ
Сметная прибыль	около 70 тыс. ₽	от ФОТ
НДС 22 %	около 91 тыс. ₽
Всего по смете	около 505 тыс. ₽	с НДС

4Как мы решили задачу

Разделили работы на отделку стен, ремонт откосов и замену плит потолка.
Подобрали расценки ГЭСН и привязали материалы как отдельные ресурсы с расходом.
Рассчитали смету ресурсно-индексным методом в ГРАНД-Смете с индексами для Москвы.
Применили НДС 22 % и подготовили смету по форме приказа 421/пр.

Результат

Итог по смете около 505 тыс. ₽ с НДС. Трудозатраты рабочих составили около 196 человеко-часов, и все ресурсы показаны отдельными строками.

5Что учесть, если у вас похожая задача

Уточните, по какой базе считать: ГЭСН даёт ресурсный расчёт, ФЕР и ТСН — иной вид документа.
Приложите обмеры помещений и описание состояния стен и потолков.
Сообщите регион и дату цен: от них зависят индексы.
Если нужна ресурсная ведомость, закажите её вместе со сметой.

Образец сметы из этого заказа

В образце локальная смета на ремонт помещений по ГЭСН. Файл обезличен: без названий, адресов и данных заказчика. Укажите, куда прислать: на почту или в мессенджер.

Услуги по этим работам

Статьи по теме

Вопросы по этому кейсу

Чем смета по ГЭСН отличается от сметы по ФЕР?

ГЭСН даёт ресурсный расчёт: трудозатраты, материалы и машины отдельными строками. ФЕР содержит готовые расценки со стоимостью.

Можно ли заказать смету на небольшой ремонт?

Можно. Мы считаем и небольшие объёмы: пришлите перечень работ и обмеры.

Нужна похожая смета?

Расскажите, что нужно посчитать, и оставьте контакт. Специалист ответит в рабочее время (пн–пт, 10:00–19:00) и скажет, какие документы понадобятся.