Одноэтажный и двухэтажный дом, малоэтажное строительство
от 150 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании составят смету двухэтажного дома или малоэтажного здания, выделят этажи отдельными разделами и покажут, сколько стоит каждый из них.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Смета двухэтажного дома считается по тем же разделам, что и для одноэтажного, но к ним добавляются межэтажное перекрытие, лестница и вторые комплекты стен, окон и инженерных точек. Поэтому число позиций выше, а расчёт сложнее. Для сметы нужны планы обоих этажей, разрезы, материал стен и фундамента, сведения о кровле и регион строительства. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Смета строительства этажа выделяется отдельным разделом, если заказчик хочет оплачивать и контролировать работу по частям. В заказе нашей компании по ГЭСН на строительство дома в расчёте были отдельные разделы «Перекрытие первого этажа», «Стены» и «Кровля», а также «Устройство полусухой стяжки тёплого пола толщиной 70мм». Уровень цен — I квартал 2026 года.
Малоэтажное строительство смета оценивает с учётом общих затрат: временное ограждение, бытовка, подвоз материалов, зимнее удорожание. Если дом строят на склоне или на слабом грунте, фундамент и земляные работы стоят заметно больше, и это видно только после изучения участка. Поэтому исполнителю стоит сообщить заранее всё, что известно про грунт и рельеф.
Что входит в смету малоэтажного дома?
- 1подготовка площадки и земляные работы
- 2фундамент и цоколь
- 3стены первого этажа
- 4межэтажное перекрытие и лестница
- 5стены второго этажа или мансарды
- 6кровля и утепление
- 7инженерные системы по этажам
- 8отделка, накладные расходы, сметная прибыль и налог на добавленную стоимость
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Второй этаж считают как копию первого.
В расчёте нет лестницы и межэтажного перекрытия. Как закрыть: указать конструкции между этажами отдельно.
2
Мансарду принимают за полноценный этаж.
Меняются объёмы стен и кровли. Как закрыть: передать разрез по мансарде.
3
Стяжку и тёплый пол не вынесли отдельным разделом.
Нельзя проверить толщину и материал. Как закрыть: указать слои пола и толщину стяжки.
4
Не учтены затраты на общие нужды стройки.
Бюджет выходит за расчёт. Как закрыть: добавить ограждение, бытовку и подвоз материалов.
От чего зависит стоимость работ в смете двухэтажного дома?
Что влияет на стоимость работ
- число этажей и размеры дома
- наличие мансарды или цоколя
- материал стен и перекрытий
- условия участка
- регион и уровень цен
Разумная экономия
- сравнить два варианта дома по сметам, а не по площади;
- разбить смету по этажам;
- сообщить о грунте и рельефе участка.
Опасная экономия
- считать второй этаж как процент от первого;
- отказываться от общих затрат ради красивой цифры;
- менять планировку этажей после расчёта.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать смета двухэтажного дома?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «смета двухэтажного дома» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- ГЭСН
- Государственные элементные сметные нормы: затраты труда, машин и материалов на единицу работы.
- Мансарда
- Жилое помещение в чердачном пространстве под скатами крыши.
- Полусухая стяжка
- Выравнивающий слой пола из малоувлажнённой цементно-песчаной смеси.
- Зимнее удорожание
- Дополнительные затраты на работы в холодное время года, которые добавляют к сметной стоимости.
Какие вопросы задают чаще всего?
Сколько стоит смета двухэтажного дома?
Расчёт ведётся за позицию, а в двухэтажном доме их больше: добавляются лестница, перекрытие и конструкции второго этажа. Точную цену называют после просмотра чертежей.
Как составить смету на строительство одноэтажного дома?
Нужно перечислить работы от фундамента до кровли, определить их объёмы, подобрать расценки и добавить материалы, накладные расходы и налог. Для оценки достаточно плана с размерами.
Что такое малоэтажное строительство в смете?
Это расчёт жилых зданий небольшой этажности, где стены, перекрытия и кровлю считают отдельными разделами. Общие затраты стройки добавляют отдельно, чтобы итог был полным.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «смета двухэтажного дома»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («смета двухэтажного дома»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82