+7 (969) 777-80-82
☰

Смета на демонтаж конструкций

от 150 ₽ за позицию, небольшие сметы — от 1 часа

Специалисты нашей компании составят смету на демонтаж стен, перекрытий, кровли, лестниц, ограждений, ворот, металлоконструкций и покрытий по акту осмотра, ведомости объёмов или списку работ.

Посмотреть пример сметыРассчитать стоимость ↓

Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе. Обновлено: 28.10.2026.

  • с 2015 годана рынке сметных услуг
  • 24 отзываорганизаций на сайте
  • Правки входят в ценугарантия 92 дня
  • Ответ за 25 минутв рабочее время
Что вас интересует?нажмите, чтобы перейти к нужному разделу

Сколько стоит демонтаж и почему смета демонтаж стены каждый раз разная?

Единой цены демонтажа за квадратный метр нет: она зависит от материала, способа, высоты работ, вывоза и утилизации и меняется вместе с ценами. По данным Росстата, цены производителей на строительную продукцию в 2025 году выросли в среднем на 7,5 %.

В реальной смете ремонта кирпичной кладки по ФЕР (цены 2021 года) разборка 50 м² кирпичных стен вышла в 76 тыс. ₽, около 1 520 ₽ за м², и заняла 37 % итога.

В реальной смете демонтажа цементного покрытия толщиной 60 мм на 200 м² (ТСН-2001, цены 2023 года) разборка стоила 85 тыс. ₽, около 425 ₽ за м², а вывоз и утилизация 34 т мусора 88 тыс. ₽, то есть больше самой разборки. Поэтому цифру «за метр» из объявления нельзя переносить на свой объект без материала, способа и вывоза.

Как складывается цена в смете (цифры из реальной сметы ниже)

Объёмы × расценкиплощадь, нормы ГЭСН/ФЕР
Прямые затратытруд, машины, материалы
Накладные и прибыльнакладные расходы и сметная прибыль
Итог сметы205 124 ₽
+7,5 %Цены производителей на строительную продукцию, 2025 год в среднем к 2024 годуРосстат, «Строительный комплекс России» (июнь 2026)
около 76 тыс. ₽, 1 520 ₽ за м²Реальная смета: разборка кирпичных стен, 50 м² (ФЕР, цены 2021, текущие)реальная смета нашей компании
37 %Та же смета: доля разборки кирпичных стен в итоге ремонта кладкиреальная смета нашей компании
около 85 тыс. ₽, 425 ₽ за м²Реальная смета: разборка цементного покрытия толщиной 60 мм, 200 м² (ТСН-2001, цены 2023, без НДС)реальная смета нашей компании
около 88 тыс. ₽, больше самой разборкиТа же смета: погрузка, перевозка и утилизация 34 т мусорареальная смета нашей компании

Официальной цены демонтажа за квадратный метр в госстатистике нет, поэтому показаны индексы стоимости строительства и примеры реальных смет. Цены в смете фиксируются на дату расчёта.

Сметы составляют сметчики с подтверждённой квалификациейПосмотреть удостоверения и сертификаты

Зачем заказывают смету на демонтаж?

01

Снос или реконструкция

Нужно знать, сколько закладывать на разборку, вывоз и утилизацию и когда платить: эти части идут разными платежами.

02

Подрядчик назвал цену

Смета раскладывает цену на разборку, погрузку, перевозку и утилизацию: видно, за что вы платите, и можно сравнить два предложения.

03

Дополнительное соглашение или акт

Смета на демонтаж по акту осмотра подтверждает объём и стоимость работ, которые не были учтены в договоре.

04

Подготовка к новому строительству

До начала работ можно оценить стоимость демонтажа и вывоза и включить её в общий бюджет.

Что входит в смету на демонтаж?

  1. 1разборка конструкций: стен, перекрытий, кровли, лестниц, ограждений, ворот
  2. 2демонтаж металлоконструкций: резка, разборка, сортировка
  3. 3разборка фундаментов и покрытий, в том числе тротуарной плитки
  4. 4демонтаж инженерных элементов, если они входят в объём
  5. 5защита соседних конструкций и временные крепления
  6. 6затаривание, погрузка и перевозка мусора
  7. 7утилизация отходов на полигоне
  8. 8уборка помещений и площадки

Какие ошибки делают при заказе сметы на демонтаж?

1

Просят цену «за квадратный метр демонтажа».

Бюджет считают по средней цифре, а демонтаж состоит из разборки, погрузки, перевозки и утилизации. Расхождение выясняется после начала работ.

2

Нет акта осмотра или ведомости объёмов.

Без размеров и материалов объёмы берутся «на глаз»: часть конструкций пропускают, а часть считают дважды.

3

Не учтены погрузка, перевозка и утилизация мусора.

В реальной смете демонтажа покрытия вывоз и утилизация мусора стоили больше самой разборки, а в «смете на разборку» они часто пропущены.

4

Не указан способ демонтажа.

Вручную, отбойными молотками, краном или резкой — расценки разные. Если способ не назван, итог нельзя сравнить.

5

Не учтены защита соседних конструкций и работа на высоте.

Временные крепления, защита, леса и подъёмная техника считаются отдельными позициями.

6

Цены без региона и даты.

Расценки на демонтаж и стоимость утилизации зависят от региона и времени, поэтому смета двухлетней давности уже не годится.

Каждая из этих статей в смете на демонтаж занимает отдельную строку, поэтому её видно до начала работ.

Насколько точно можно посчитать смету на демонтаж?

Уровень01

▸Есть акт осмотра или ведомость объёмов

Размеры, материалы и способ берутся из документа: точность максимальная.

Точностьвысокая
Уровень02

▸Есть фото и размеры

Специалисты считают объёмы сами; точность зависит от подробности замеров.

Точностьсредняя
Уровень03

▸Есть только перечень конструкций

Можно получить ориентир по похожему объекту и список данных, которых не хватает: размеры, материал, способ, расстояние вывоза.

Точностьориентировочная

Как считают: по нормативам или по рыночным ценам

По нормативам (ТСН, ФЕР, ГЭСН)

Расчёт по расценкам на разборку и вывоз, который принимают банки, заказчики и экспертиза.

Коммерческая смета по прайсам

Расчёт по ценам подрядчиков и полигонов с приложенными прайсами; показывает рабочий бюджет демонтажа.

В реальной смете ремонта кирпичной кладки по ФЕР демонтаж, новая кладка и окраска фасада считались одним документом: разборка заняла 37 %, новая кладка 43 %, окраска 13 %. В нормативной смете позиции соответствуют нормативной базе, а в коммерческой итог делят на работы и материалы, поэтому в заказе важно сказать, для кого смета.

Расчёт по нормативам ФЕР, ТСН, ГЭСН подходит для банка, заказчика и экспертизы

Из чего складывается стоимость демонтажа в смете?

Так распределились суммы в реальной смете ремонта кирпичной кладки по ФЕР (цены 2021 года): разборка кирпичных стен, новая кладка отдельных участков, окраска фасада, демонтаж и устройство кровли, вывоз мусора.

100 %
  • Новая кладка отдельных участков42,7 %
  • Разборка кирпичных стен37 %
  • Окраска фасада13,2 %
  • Вывоз мусора (погрузка и перевозка)4,3 %
  • Кровля: разборка и устройство2,7 %

Это пример одной небольшой сметы, а не среднее по рынку. В реальной смете демонтажа цементного покрытия на вывоз и утилизацию мусора пришлось 11 % итога, а на разборку 10,6 %.

От чего зависит стоимость работ в смете на демонтаж?

  • материал и объём конструкции;
  • способ демонтажа: вручную, отбойными молотками, краном, резкой;
  • масса мусора, расстояние вывоза и стоимость утилизации;
  • защита соседних конструкций и усиление;
  • леса, кран и высота работ;
  • регион объекта и дата цен: нормативные базы регионов и индексы Минстроя различаются.

Смета на демонтаж стен, перекрытий, кровли, фундамента и лестниц

Тип конструкции определяет состав сметы: кирпичные стены, плиты перекрытий и кровлю считают по разным расценкам, а мусор добавляется отдельной строкой.

1

Смета демонтаж стены и разборка кирпичной кладки

Смета демонтаж стены и разборка кирпичной кладки смета считаются по объёму или площади стены, способу разборки и вывозу. В реальной смете ремонта кладки разборка 50 м² кирпичных стен вышла в 76 тыс. ₽, около 1 520 ₽ за м². Для сметы нужны размеры, толщина и материал стены.

2

Демонтаж плит перекрытий: смета

Демонтаж плит перекрытий смета включает разборку по частям, подъёмную технику, вывоз железобетона и утилизацию. Расценка зависит от массы и размеров плит и от способа: краном или с разрезанием.

3

Демонтаж и разборка кровли: смета

Демонтаж кровли смета и разборка кровли смета считаются по площади и типу покрытия: мягкая кровля, металл, шифер. К ним добавляются леса, вывоз и утилизация, а нового покрытия в смете на демонтаж нет.

4

Демонтаж фундамента: смета

Демонтаж фундамента смета включает земляные работы, разборку бетона или кладки, вывоз и утилизацию. Для сметы нужны размеры фундамента, материал и глубина заложения.

5

Демонтаж лестницы и козырька: смета

Демонтаж лестницы смета и демонтаж козырька смета считаются по материалу и размерам: металлические, железобетонные или кирпичные. Отдельно учитываются подъёмная техника и вывоз.

Смета на демонтаж ограждений, заборов, ворот, металла и покрытий

Для ограждений, металла и покрытий состав сметы другой: считают длину, массу и площадь, а не объём стены.

1

Демонтаж ограждения и забора: смета

Демонтаж ограждения смета и демонтаж забора смета считаются по длине и высоте. Демонтаж металлического ограждения смета и демонтаж металлического забора смета добавляют резку и вывоз металла. Столбы и фундамент ограждения считаются отдельными позициями.

2

Демонтаж ворот: смета

Демонтаж ворот смета включает снятие створок, автоматики и столбов. Расценка зависит от типа и массы ворот, а автоматика и столбы считаются отдельными позициями.

3

Демонтаж и разборка металлоконструкций: смета

Демонтаж металлоконструкций смета, демонтаж металлических конструкций смета и разборка металлоконструкций смета считаются по массе, способу резки и высоте работ.

4

Демонтаж тротуарной плитки и гранитных покрытий

Демонтаж тротуарной плитки смета и смета разборка гранитного тротуара считаются по площади, толщине и основанию. Смета разборка гранитного покрытия тротуаров дополняется вывозом и утилизацией, а сметчик разборка покрытия из тротуарной плитки составляет расчёт по обмерам.

Что даст смета на демонтаж после получения?

Пункт01

Бюджет по конструкциям

Видно, сколько стоят разборка каждой конструкции, вывоз и утилизация.

Пункт02

Масса и объём мусора

Расчёт вывоза показывает, сколько тонн и рейсов потребуется.

Пункт03

Приложение к договору или соглашению

Работы расписаны по позициям, приёмку можно вести по этапам и по актам.

Пункт04

Сравнение по способу демонтажа

Предложения двух подрядчиков сравниваются при одном способе и одинаковом объёме.

Пункт05

Разговор о цене по позициям

Можно обсуждать отдельно разборку, вывоз и утилизацию.

Посмотрите, как выглядит смета на демонтаж

Раздел сметы (без НДС)Сумма, ₽
Разборка кирпичных стен, 50 м²75 982
Кладка отдельных участков из кирпича87 617
Окраска фасада27 104
Кровля: разборка и устройство5 573
Погрузка и перевозка мусора, 27 т8 847
Итого по смете (ФЕР, текущие цены 2021)205 124

Ниже итоги реальной сметы ремонта кирпичной кладки по ФЕР (цены 2021 года): разборка 50 м² кирпичных стен, новая кладка отдельных участков, окраска фасада, кровля и вывоз 27 т мусора. Документ обезличен: без имён и названий организаций. Он состоит из расценок, ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли.

В образце видно, как отдельными позициями показаны разборка, погрузка и перевозка мусора. Для вашего объекта разделы определяются вашим заданием.

Доли разделов в смете

Разборка кирпичных стен, 50 м²
37 %
Кладка отдельных участков из кирпича
43 %
Окраска фасада
13 %
Кровля: разборка и устройство
3 %
Погрузка и перевозка мусора, 27 т
4 %
Заказать смету на демонтаж
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект

Как заказать смету на демонтаж?

01

Заявка и вопросы

Специалисты уточняют, для чего нужна смета, какой объект, в каком регионе и к какому сроку.

02

Исходные данные

Клиент присылает проект, ведомость объёмов, задание или фото. Недостающие параметры специалисты спрашивают сами.

03

Оценка и оплата

Цена называется вилкой с объяснением, от чего зависит. Частному лицу — оплата по ссылке, организации — счёт-договор.

04

Работа и проверка

Смета составляется в ГРАНД-Смета или «Смета.ру», проверяется вторым сметчиком и отправляется PDF-образцом.

05

Файлы и гарантия

После оплаты клиент получает Excel и файлы программы. Правки входят в цену, гарантия на ошибки — 92 дня.

  • Проект или чертежи
  • Ведомость объёмов или список работ
  • Фото и обмеры, если проекта нет
Считаем в базах ФСНБ-2022, ГЭСН, ФЕР
  • Смета в Excel и PDF
  • Файл программы (ГРАНД-Смета, Смета.ру)
  • Ведомость ресурсов, КС-2 по запросу

Небольшие сметы готовятся от часа, до 100 позиций — в течение рабочего дня. Если акта осмотра нет, достаточно описать конструкции, размеры и перечень работ. Базы и программы: ФСНБ-2022, ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН-2001, СН-2012, ГРАНД-Смета, Смета.ру.

Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости

Почему клиентам можно доверять?

Сметный отдел нашей компании

Сметы составляют сметчики с подтверждённой квалификацией: удостоверения, аттестаты и сертификаты опубликованы на сайте.

Посмотреть документы

Что пишут клиенты?

Все отзывы
Благодарственное письмо: ООО "Веллонс.ру"

ООО "Веллонс.ру"

Это уже не первый раз, что мы обращаемся за подготовкой сметной документации по нашим проектам в компанию СМЕТНОЕ ДЕЛО. В очередной раз были поражены оперативностью сотрудников и качеством полученного материала. Особо хочется отметить тот факт, что несмотря на жесткие сроки, что нам выдвинули, коллеги подготовили 100% нужный документ и самое главное, что в критический момент они смогли прямо по нашему звонку внести изменение в документ, т к мы изначально предоставили неточные цифры.

Открыть письмо
Благодарственное письмо: ООО "Управдом"

ООО "Управдом"

В прошлом году перед нашей компанией встал вопрос о разработке сметной документации на ремонтные работы. Мы долго искали надежного Подрядчика и, в результате конкурса, остановили свой выбор на компании «Инженерная смета» (ИП Архипов В.П.).

Открыть письмо
Благодарственное письмо: ИГ РАН

ИГ РАН

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт географии Российской академии наук продолжительное время плодотворно сотрудничает с компанией «Инженерная смета» (ИП Архипов В. П.).

Открыть письмо

Что означают термины из сметы?

Демонтаж
Разборка конструкции с сохранением материалов или без него.
Утилизация
Приём мусора на полигоне или перерабатывающем предприятии за плату.
Разборка
Расценочное название демонтажа в нормативной базе: «разборка кирпичных стен», «разборка покрытий полов».
Расценка
Стоимость единицы работы в нормативной базе: по ней считается каждая позиция сметы.
Ведомость объёмов работ
Таблица «что и сколько нужно сделать»: по ней подбираются расценки и считается смета.

Какие вопросы задают чаще всего?

Как считается демонтаж: по площади или по объёму?

Зависит от конструкции: стены обычно считают по объёму или площади, кровлю и покрытия по площади, металлоконструкции по массе, ограждения по длине.

Нужно ли отдельно считать вывоз мусора?

Да. Погрузка, перевозка и утилизация считаются отдельными позициями. В реальной смете демонтажа цементного покрытия они стоили больше самой разборки.

Можно ли составить смету по фото и размерам?

Для демонтажа это часто достаточно: нужны размеры, материал конструкции и перечень работ. Если чего-то нет, расчёт получится ориентировочным.

Входит ли в смету усиление проёмов?

Усиление проёмов считается отдельной позицией и входит в смету на демонтаж, если оно есть в объёме работ.

Сколько стоит демонтаж за квадратный метр?

Единой цены нет: она зависит от материала, способа, вывоза, региона и даты цен. Ориентиры по реальным сметам смотрите в разделе «Сколько стоит демонтаж». Для точного расчёта пришлите акт осмотра или размеры конструкций.

Нужна ли смета на демонтаж для дополнительного соглашения?

Да. Для дополнительного соглашения смета показывает объём и стоимость демонтажа и вывоза мусора по актам осмотра и ведомостям.

Консультация бесплатная, ответим в рабочее время

Остались вопросы по теме «смета на демонтаж»? Подскажем

Опишите свою ситуацию («смета на демонтаж»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.

  • Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
  • Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
  • Назовём цену и сроквилкой, с объяснением

Или позвоните: +7 (969) 777-80-82

Что ещё может понадобиться?