1Что просил заказчик
У заказчика была смета, к которой пришли замечания проверяющей стороны. Он просил переделать смету, сделать конъюнктурный анализ цен (КАЦ) и ведомость работ в соответствии с замечаниями.
Кейс
Кейс: корректировка сметы по замечаниям заказчика с КАЦ и ведомостью работ
У заказчика уже была смета, но к ней пришли замечания. Мы пересчитали её, подготовили конъюнктурный анализ цен и ведомость работ. Показываем, как работать с замечаниями.
Файл пришлём на почту или в мессенджер в рабочее время
Кейс обезличен. Названия, адреса и данные заказчика не показываются, суммы округлены.
2В чём была сложность
Корректировка требует привести документ в соответствие замечаниям и не нарушить уже согласованные части.
- Замечания затрагивают разные части сметы: демонтаж, основание под фундамент, плиту, крепёж и материалы.
- КАЦ подтверждает цены материалов, которых нет в базе, и должен быть согласован со сметой.
- Ведомость работ должна соответствовать итоговым объёмам и не расходиться с ней.
- Смета строится ресурсно-индексным методом по ГЭСН, и каждый ресурс нужно сопоставить с актуальной ценой.
3Что вошло в откорректированный комплект
Состав показан обобщённо; детали по позициям — в образце.
| Документ | Содержание | Комментарий |
|---|---|---|
| Смета по ГЭСН | демонтаж, основание, фундаментная плита | пересчитана по замечаниям |
| Конъюнктурный анализ цен | цены материалов вне базы | подтверждение стоимости |
| Ведомость работ | виды и объёмы работ | по тем же объёмам, что в смете |
4Как мы решили задачу
- Разобрали замечания и сопоставили их с позициями сметы.
- Пересчитали смету по ГЭСН ресурсно-индексным методом в ГРАНД-Смете.
- Подготовили конъюнктурный анализ цен на материалы вне базы.
- Составили ведомость работ по откорректированным объёмам.
Результат
Получен откорректированный комплект: смета около 1,23 млн ₽ с НДС, КАЦ и ведомость работ. Документы согласованы между собой и учитывают замечания заказчика.
5Что учесть, если у вас похожая задача
- Приложите замечания целиком и исходную смету: так проще понять, что менять.
- Скажите, какие документы нужны на выходе: смета, КАЦ, ведомость.
- Не вносите правки в исходную смету параллельно: версии разойдутся.
- Если замечания спорные, обсудите их заранее: часть может быть снята пояснением.
Образец сметы из этого заказа
В образце откорректированная смета по замечаниям заказчика. Файл обезличен: без названий, адресов и данных заказчика. Укажите, куда прислать: на почту или в мессенджер.
Вопросы по этому кейсу
Можно ли исправить смету по замечаниям экспертизы?
Да. Пришлите смету и замечания: мы внесём правки, при необходимости подготовим КАЦ и ведомость работ.
Что такое конъюнктурный анализ цен?
Это подтверждение цен материалов и оборудования, которых нет в нормативной базе, предложениями поставщиков.
Нужна похожая смета?
Расскажите, что нужно посчитать, и оставьте контакт. Специалист ответит в рабочее время (пн–пт, 10:00–19:00) и скажет, какие документы понадобятся.