1Что просил заказчик
Заказчик просил смету на строительство каркасной пристройки по ТЕР Московской области, без НДС, в текущих ценах Минстроя. Итог нужно было сопоставить с коммерческим предложением, которое у него уже было.
Кейс
Кейс: смета на каркасную пристройку по ТЕР Московской области
Заказчик строил каркасную пристройку и хотел сопоставить расчёт с коммерческим предложением подрядчика. Показываем, из чего складывается такая смета и как распределяется стоимость.
Файл пришлём на почту или в мессенджер в рабочее время
Кейс обезличен. Названия, адреса и данные заказчика не показываются, суммы округлены.
2В чём была сложность
Каркасное строительство состоит из многих мелких операций, и каждую нужно подобрать отдельно.
- Фундамент ленточный железобетонный, стены каркасно-плитные с заполнением плитами, кровля из профлиста, пол из фанеры в два слоя.
- Каркас выполняется из бруса, и его объём задаётся в кубических метрах древесины.
- Утепление, пароизоляция и основание пола считаются по площади и должны соответствовать площади кровли и пола.
- Смету нужно было разбить на три раздела и показать итог по каждому.
3Как распределяется стоимость
Суммы без НДС, округлены, в текущем уровне цен.
| Раздел | Сумма | Доля |
|---|---|---|
| Основной раздел (фундамент, каркас, стены) | около 2,67 млн ₽ | около 67 % |
| Второй раздел | около 0,64 млн ₽ | около 16 % |
| Третий раздел | около 0,61 млн ₽ | около 15 % |
| Итого без НДС | около 3,98 млн ₽ | 100 % |
4Как мы решили задачу
- Разобрали пристройку на конструкции: фундамент, каркас, стены, кровля, пол, утепление.
- Подобрали расценки ТЕР МО и привязали объёмы к площади пристройки.
- Применили индексы IV квартала 2023 года и выдали смету без НДС, с НДС в отдельной строке.
- Сопоставили итог с предложением подрядчика.
Результат
Итог по смете около 3,98 млн ₽ без НДС и около 4,78 млн ₽ с НДС. Заказчик получил расчёт по разделам, который можно сравнить с чужим коммерческим предложением.
5Что учесть, если у вас похожая задача
- Приложите чертежи или эскизы пристройки: по ним определяются объёмы каркаса и кровли.
- Пришлите коммерческое предложение подрядчика, если нужно сравнить расчёты.
- Укажите, какие материалы закупает заказчик: это меняет состав сметы.
- Скажите, нужна ли отделка и инженерные системы.
Образец сметы из этого заказа
В образце локальная смета на каркасную пристройку по ТЕР МО. Файл обезличен: без названий, адресов и данных заказчика. Укажите, куда прислать: на почту или в мессенджер.
Услуги по этим работам
Вопросы по этому кейсу
Можно ли сравнить смету с предложением подрядчика?
Да. Пришлите предложение: сверим состав и объёмы и покажем расхождения.
Из чего состоит смета на каркасную пристройку?
Из фундамента, каркаса, стен, кровли, пола, утепления и пароизоляции. Состав согласуем с вами.
Нужна похожая смета?
Расскажите, что нужно посчитать, и оставьте контакт. Специалист ответит в рабочее время (пн–пт, 10:00–19:00) и скажет, какие документы понадобятся.