1Что просил заказчик
Заказчик просил смету на монтаж перегородок в офисе по ФЕР, с НДС, в текущих ценах для Москвы. Сумму нужно было сопоставить с коммерческим предложением.
Кейс
Кейс: смета на монтаж перегородок и демонтаж в офисе по ФЕР
Офису нужны новые перегородки и демонтаж лишнего. Рассказываем, из каких блоков состоит такая смета и как мы привязали её к коммерческому предложению.
Файл пришлём на почту или в мессенджер в рабочее время
Кейс обезличен. Названия, адреса и данные заказчика не показываются, суммы округлены.
2В чём была сложность
Перестройка офиса включает много мелких операций и демонтажей, которые легко упустить.
- Нужно снять мебель, электрику, потолок, воздуховоды и решётки, и каждая операция считается отдельно.
- Перегородки из гипсокартона с двойным металлическим каркасом считаются по площади с подготовкой поверхности.
- К расценкам на демонтаж применяются поправки, и они показаны в смете.
- Смета строится по пяти разделам, и итоги нужно показать по каждому.
3Что вошло в смету
Объёмы округлены.
| Работа | Объём | Комментарий |
|---|---|---|
| Демонтаж подвесных потолков | около 14 м² | акустические плиты |
| Демонтаж выключателей, розеток, коробов | по месту | с поправками |
| Демонтаж воздуховодов и решёток | по месту | |
| Перегородки из ГКЛ с двойным каркасом | около 24 м² | основная работа |
| Грунтовка стен глубокого проникновения | около 44 м² | в два слоя |
| Основание пола из фанеры и пароизоляция | около 20 м² и 30 м² |
4Как мы решили задачу
- Разобрали работы на пять разделов: демонтаж, основание пола, перегородки, отделка, прочие.
- Подобрали расценки ФЕР на каждый вид работ и применили поправки на демонтаж.
- Применили индексы III квартала 2025 года для Москвы.
- Подготовили смету с НДС и сопоставили итог с предложением заказчика.
Результат
Итог по смете около 750 тыс. ₽ с НДС. Смета показывает все демонтажи и новые работы отдельными позициями, поэтому её можно сравнить с чужим коммерческим предложением.
5Что учесть, если у вас похожая задача
- Приложите план помещения и перечень того, что демонтируется.
- Пришлите коммерческое предложение подрядчика: мы сравним состав и объёмы.
- Уточните тип перегородок и каркаса.
- Не забудьте основание пола и подготовку стен.
Образец сметы из этого заказа
В образце локальная смета на монтаж перегородок по ФЕР. Файл обезличен: без названий, адресов и данных заказчика. Укажите, куда прислать: на почту или в мессенджер.
Вопросы по этому кейсу
Можно ли сверить смету с предложением подрядчика?
Да. Пришлите предложение: сравним состав и объёмы и покажем расхождения.
Что входит в демонтаж?
Потолки, электрика, воздуховоды, плинтусы и мебель. Состав зависит от помещения.
Нужна похожая смета?
Расскажите, что нужно посчитать, и оставьте контакт. Специалист ответит в рабочее время (пн–пт, 10:00–19:00) и скажет, какие документы понадобятся.