1Что просил заказчик
Заказчик просил сделать смету на реконструкцию КПП по ФЕР со всеми правилами, а затем перевести её в коммерческий вид. Расчёт с НДС, в текущих ценах региона.
Кейс
Кейс: смета на реконструкцию здания КПП по ФЕР и в коммерческом виде
Заказчик просил смету по всем правилам нормативов и затем её же в коммерческом виде. Показываем, как из одного расчёта получили два документа и как распределилась стоимость.
Файл пришлём на почту или в мессенджер в рабочее время
Кейс обезличен. Названия, адреса и данные заказчика не показываются, суммы округлены.
2В чём была сложность
Одну и ту же работу нужно было показать в двух видах, и итоги обоих должны совпасть.
- Здание разбито на разделы: фундамент, каркас, закладные детали, крыльца, панели, оконные проёмы, отделка, полы, кровля.
- Каркас считается по тоннам металла, и к нему добавлены очистка, обеспыливание, обезжиривание и огрунтовка.
- Стены выполняются из многослойных панелей заводской готовности, и их цену берут у поставщика.
- При переводе в коммерческий вид итоги по разделам должны остаться теми же.
3Как распределяется стоимость
Суммы без НДС, округлены, в текущем уровне цен.
| Раздел | Сумма | Доля |
|---|---|---|
| Фундамент | около 0,19 млн ₽ | около 12 % |
| Каркас | около 0,16 млн ₽ | около 10 % |
| Панели и оконные проёмы | около 0,21 млн ₽ | около 14 % |
| Крыльца и закладные детали | около 0,13 млн ₽ | около 8 % |
| Отделка помещений | около 0,47 млн ₽ | около 31 % |
| Полы | около 0,06 млн ₽ | около 4 % |
| Кровля | около 0,17 млн ₽ | около 11 % |
| Остальные разделы | около 0,15 млн ₽ | около 10 % |
| Итого без НДС | около 1,53 млн ₽ | 100 % |
4Как мы решили задачу
- Составили смету по ФЕР по разделам здания и применили индексы II квартала 2025 года.
- Перевели расчёт в коммерческий вид с теми же разделами и объёмами.
- Проверили, что итоги по разделам в обеих сметах совпадают.
- Добавили НДС отдельной строкой.
Результат
Итог по смете около 1,53 млн ₽ без НДС и около 1,84 млн ₽ с НДС. Заказчик получил два документа с одинаковой стоимостью: нормативный и коммерческий.
5Что учесть, если у вас похожая задача
- Пришлите чертежи или ведомость объёмов: по ним определяются разделы здания.
- Скажите, нужна ли только нормативная смета или и коммерческая тоже.
- Укажите, какие материалы выбирает заказчик, а какие поставщик: цены берутся по-разному.
Образец сметы из этого заказа
В образце локальная смета на реконструкцию здания КПП по ФЕР. Файл обезличен: без названий, адресов и данных заказчика. Укажите, куда прислать: на почту или в мессенджер.
Услуги по этим работам
Статьи по теме
Вопросы по этому кейсу
Чем коммерческая смета отличается от нормативной?
Нормативная считается по расценкам и индексам, коммерческая показывает стоимость в привычном заказчику виде. Мы следим, чтобы итоги совпадали.
Можно ли получить обе сметы сразу?
Да. Это частый запрос: считаем по нормативам, затем переводим в коммерческий вид.
Нужна похожая смета?
Расскажите, что нужно посчитать, и оставьте контакт. Специалист ответит в рабочее время (пн–пт, 10:00–19:00) и скажет, какие документы понадобятся.