1Что просил заказчик
Заказчик просил смету на ремонт крыши по ГЭСН, с НДС, в текущих ценах Московской области, итог по факту.
Кейс
Кейс: смета на ремонт большой кровли по ГЭСН ресурсно-индексным методом
Большая кровля с заменой профлиста и стропил. Показываем, как строится смета по ГЭСН и какие материалы выносятся отдельными строками.
Файл пришлём на почту или в мессенджер в рабочее время
Кейс обезличен. Названия, адреса и данные заказчика не показываются, суммы округлены.
2В чём была сложность
Ресурсно-индексный метод требует показать материалы отдельными ресурсами, и их на кровле много.
- Профнастил и стропила идут в одной позиции с демонтажем и монтажом: в ГЭСН они заданы как пары операций.
- Мембрана и рулонные материалы вынесены отдельными ресурсами с расходом, и их площадь больше площади кровли.
- Водосточные воронки, аэраторы и дефлекторы считаются по штукам.
- Примыкания из ПВХ мембран считаются по длине.
3Что вошло в смету
Объёмы округлены.
| Работа | Объём | Комментарий |
|---|---|---|
| Демонтаж и монтаж кровельного покрытия из профлиста | около 870 м² | основная позиция |
| Демонтаж и установка стропил | около 21 м³ | |
| Примыкания из ПВХ мембран | около 228 м | к стенам и парапетам |
| Рулонный кровельный материал | около 436 м² | наплавляемый |
| Воронки водосточные | 7 шт. | и их смена |
| Аэраторы и дефлекторы | 4 шт. |
4Как мы решили задачу
- Разбили работы на демонтаж и монтаж по ГЭСН.
- Материалы вынесли ресурсами по ФСБЦ с ценами на IV квартал 2024 года.
- Применили индексы для Московской области и начислили накладные расходы и прибыль.
- Выдали смету в форме приказа 421/пр.
Результат
Итог по смете около 7,9 млн ₽ с НДС. Работы и материалы показаны раздельно, и это позволяет проверять каждую позицию.
5Что учесть, если у вас похожая задача
- Пришлите план кровли, разрезы и фотографии.
- Скажите, какие материалы выбирает заказчик: от них зависят ресурсы.
- Закажите ресурсную ведомость, если нужно проверять расход.
- Для крупных кровель закладывайте время на сверку объёмов.
Образец сметы из этого заказа
В образце локальная смета на ремонт крыши по ГЭСН. Файл обезличен: без названий, адресов и данных заказчика. Укажите, куда прислать: на почту или в мессенджер.
Вопросы по этому кейсу
Чем смета по ГЭСН отличается от сметы по ФЕР?
ГЭСН даёт ресурсный расчёт: трудозатраты, материалы и машины отдельными строками. ФЕР содержит готовые расценки.
Можно ли получить ресурсную ведомость?
Да. Она строится по смете и показывает расход материалов и трудозатраты.
Нужна похожая смета?
Расскажите, что нужно посчитать, и оставьте контакт. Специалист ответит в рабочее время (пн–пт, 10:00–19:00) и скажет, какие документы понадобятся.