+7 (969) 777-80-82
☰
Вид работ

Сметы на капитальный и текущий ремонт, ЖКХ

От вида ремонта зависит и состав сметы, и то, кто и как её проверяет. Раздел помогает отличить капитальный ремонт от текущего и подобрать страницу под ситуацию управляющей компании, ТСЖ или собственника здания.

Рассчитать стоимость
  • 7видов работ в подразделе
  • 7страниц с подробным описанием и ценами
  • 3 кейсареальных заказов по теме

Выберите вид работ

У каждого вида работ своя страница: состав сметы, цены, ошибки и ответы на вопросы.

Капитальный ремонт

Специалисты нашей компании выполнят составление сметы на капитальный ремонт по дефектной ведомости, обмерам и проекту и разложат итог по видам работ.

Подробнее →

Капремонт многоквартирных домов

Специалисты нашей компании составят расчёт капитального ремонта многоквартирного дома по акту обследования и перечню работ и распишут затраты по конструктивным элементам.

Подробнее →

Ремонт зданий

Специалисты нашей компании выполнят составление сметы на ремонт здания по дефектной ведомости и обмерам и разложат работы по участкам и конструкциям.

Подробнее →

Ремонтно-строительные работы

Специалисты нашей компании выполнят составление смет на ремонтно-строительные работы по ведомости объёмов и обмерам и разложат затраты по видам работ.

Подробнее →

Смета на ремонт (общие запросы)

Специалисты нашей компании составят смету на ремонт по проекту, дефектной ведомости или списку работ и покажут расчёт по разделам и позициям.

Подробнее →

Сметы для ЖКХ, УК, ТСЖ, СНТ (содержание, текущий ремонт МКД)

Специалисты нашей компании выполнят составление сметы СНТ, ТСЖ и управляющей компании по перечню работ и разложат расходы по статьям.

Подробнее →

Текущий ремонт

Специалисты нашей компании выполнят составление сметы на текущий ремонт по обмерам и списку дефектов и разложат затраты по видам работ.

Подробнее →

О виде работ

1Чем отличаются виды работ: капитальный и текущий ремонт, ЖКХ

Состав сметы зависит от вида работ и объекта. Коротко о каждом варианте в подразделе.

  • Капитальный ремонтзамена и восстановление конструкций и систем здания; смета обычно проходит проверку и согласование.
  • Капремонт многоквартирных домовработы по программе капитального ремонта: кровля, фасад, подвал, инженерные системы, лифты.
  • Ремонт зданийобщий вариант, если вид ремонта пока не определён и нужен расчёт по результатам обследования.
  • Ремонтно-строительные работырасчёт по набору операций: демонтаж, восстановление, отделка.
  • Смета на ремонт (общие запросы)ориентировочный расчёт, когда состав работ формируется вместе со специалистами.
  • Сметы для ЖКХ, УК, ТСЖ, СНТсодержание и текущий ремонт общего имущества: от подъезда до кровли и сетей.
  • Текущий ремонтплановые работы по поддержанию здания в исправном состоянии, без замены основных конструкций.

2Как выбрать страницу: капитальный и текущий ремонт, ЖКХ

Сначала определите, что именно предстоит делать. Заменяются конструкции или инженерные системы целиком — это капитальный ремонт.

Устраняются износ и мелкие повреждения без замены основных элементов — текущий ремонт. Если вы управляющая организация, ТСЖ или садовое товарищество и составляете план работ на год, откройте страницу «Сметы для ЖКХ, УК, ТСЖ, СНТ»: она ближе к вашей практике.

Для домов, попадающих в региональную программу капремонта, подойдёт страница про капремонт многоквартирных домов. Приложите акт осмотра или дефектную ведомость: по ним состав работ определяется точнее.

Примеры работ по теме

Реальные заказы нашей компании в обезличенном виде: что просил заказчик, какие были сложности и что получилось.

Кейс

Смета на ремонт помещений по ГЭСН в ГРАНД-Смете

Как мы составили смету на ремонт помещений по ГЭСН ресурсно-индексным методом: окраска стен, ремонт откосов и смена акустических плит в подвесном потолке с НДС 22 %.

около 505 тыс. ₽ с НДССмотреть кейс →Кейс

Смета на ремонт помещений по СН-2012 с пробивкой отверстий и элеваторным узлом

Как мы добавили в готовую смету заказчика новые разделы: пробивку отверстий алмазным бурением, элеваторный узел и отверстия под вентиляцию, и посчитали работы в подвале по СН-2012 в ценах апреля 2026 года.

около 2,42 млн ₽ с НДССмотреть кейс →Кейс

Новая смета на ремонт помещений по ведомости заказчика и акт КС-2 по ФЕР

Как мы составили новую смету на ремонт помещений по обновлённой ведомости работ, сохранив расценки и материалы прежней сметы, и оформили её актом КС-2 и справкой КС-3 по ФЕР: итог около 1,08 млн ₽ с НДС.

около 1,08 млн ₽ с НДССмотреть кейс →

Как мы работаем

  1. 1ЗаявкаОпишите задачу или пришлите исходные данные: проект, ведомость, фотографии.
  2. 2ОценкаСпециалист уточнит детали и назовёт цену и срок вилкой, с объяснением.
  3. 3РасчётСоставляем документ по нужной нормативной базе и сдаём в Excel и файлом программы.
  4. 4Правка и гарантияОдна правка входит в стоимость, ошибки исправляем 92 дня.

Что нужно для расчёта

Если каких-то данных нет, это не помеха: специалист подскажет, чего не хватает, и оценит смету по тому, что есть.

  • Исходные данныеПроект, ведомость объёмов, дефектная ведомость или перечень работ.
  • База и методНормативная база, ценовой уровень и метод расчёта: подскажем, если не знаете.
  • Регион и дата ценДля индексов и текущих цен нужен регион, а иногда и квартал.
  • Срок и форматКогда нужна смета и в каком виде: Excel, файл ГРАНД-Сметы, PDF.

Вопросы и ответы

Нужна ли дефектная ведомость?

Желательна. Она фиксирует, что и в каком объёме требует ремонта, и по ней смета становится обоснованной. Если её нет, можно начать с фото, обмеров и акта осмотра.

Подходит ли смета для отчёта перед собственниками?

Да, такой расчёт подробно показывает виды работ, объёмы и стоимость, поэтому его можно приложить к протоколу общего собрания или отчёту по содержанию общего имущества.

Консультация бесплатная, ответим в рабочее время

Не нашли свой вид работ? Подскажем

Опишите свою ситуацию («сметы на капитальный и текущий ремонт, жкх»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.

  • Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
  • Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
  • Назовём цену и сроквилкой, с объяснением

Или позвоните: +7 (969) 777-80-82