Акт КС-2: акт о приёмке выполненных работ
от 120 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании подготовят акт КС-2 по вашей смете, внесут объёмы за период и проверят, что итоги акта совпадают с договором.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Акт КС-2 — это акт выполненных работ в строительстве по унифицированной форме. Подрядчик перечисляет в нём позиции сметы, указывает объёмы и стоимость за период, а заказчик подписывает акт как подтверждение приёмки. На основе акта оформляют справку КС-3 и проводят оплату. Для составления нужны смета, договор и данные о том, что выполнено за период. КС-2 и КС-3 по смете нашей компании без изменений входят в её стоимость; по смете заказчика КС-2 стоит от 120 ₽ за позицию.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Акт приёмки выполненных работ в строительстве оформляют по унифицированной форме КС-2, и её реквизиты нельзя убирать: без них документ не принимает бухгалтерия. Форму утвердил Госкомстат России, поэтому заказчики ждут именно её, а не свободную таблицу. Акт кс 2 подписывают представители заказчика и подрядчика, а при участии инвестора или технического надзора добавляют и их подписи. Для расчётов важна нумерация. Первый документ — акт КС-2 № 1, и каждый следующий закрывает новый период. Промежуточные акты КС-2 в сумме не должны превышать смету, если объёмы не менялись соглашением.
Приёмка в строительстве идёт по позициям, поэтому форма акта приёмки выполненных работ повторяет структуру сметы. В заказе нашей компании 2026 года акт готовили по демонтажу оборудования: снятие задвижек и манометров считали на 100 штук, разборку трубопроводов — на 100 метров. Единицы переходят из сметы без пересчёта, иначе стоимость не совпадёт. Если работы закрывают несколькими актами, в каждом указывают только принятые за период объёмы, а остаток переносят в следующий документ. Так заказчик видит, сколько осталось сдать, а подрядчик не рискует выставить одну позицию дважды.
Из чего состоит акт КС-2?
- 1шапка с реквизитами сторон, договором и объектом
- 2период, за который сдают работы
- 3таблица позиций со шифром расценки, названием и единицей измерения
- 4объём, выполненный за период, и стоимость позиции
- 5итоги по разделам и по всему акту
- 6поля для подписей заказчика, подрядчика и других участников
- 7сверка позиций акта со сметой и предыдущими актами
- 8выгрузка в Excel и PDF
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Акт подписан без сверки со сметой.
Оплачены объёмы, которых не было. Как закрыть: сопоставить позиции акта со сметой до подписания.
2
Период акта не указан.
Невозможно понять, какие работы закрыты. Как закрыть: указывать начало и конец периода.
3
Нумерация актов нарушена.
Сложно собрать нарастающий итог. Как закрыть: вести реестр выданных актов.
4
Название работ изменено.
Акт расходится со сметой по тексту. Как закрыть: сохранять формулировки из сметы.
От чего зависит итоговая сумма сметы?
Что влияет на стоимость работ
- число позиций в акте
- число периодов и актов
- формат и качество исходной сметы
- наличие работ вне сметы
- требования заказчика к оформлению
Разумная экономия
- передать смету вместе с договором;
- сообщить номер и дату предыдущего акта;
- уточнить требования заказчика к форме заранее.
Опасная экономия
- просить акт без сметы и объёмов;
- вносить в акт позиции, которых нет в смете;
- подписывать акт до проверки объёмов на объекте.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать акт КС-2?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «акт КС-2» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- КС-2
- Унифицированная форма акта о приёмке выполненных работ.
- КС-3
- Справка о стоимости выполненных работ и затрат, составляемая по данным акта.
- Промежуточный акт
- Акт за часть работ, выполненную в пределах договора за период.
- Шифр расценки
- Код нормы в сметной базе, по которому определяют состав и стоимость работы.
Какие вопросы задают чаще всего?
Как составить акт КС-2 по смете?
Позиции сметы переносят в таблицу акта, вносят объёмы за период, считают стоимость и подводят итоги. Затем сверяют документ с договором и предыдущими актами. Для работы нужны смета и сведения о выполненном объёме.
Чем отличается промежуточный акт от итогового?
Промежуточный закрывает часть работ за период, итоговый подтверждает завершение всего объёма по договору. Итог всех промежуточных актов должен совпасть с итоговой стоимостью работ.
Что такое акт сдачи-приёмки КС-2?
Так иногда называют тот же акт о приёмке выполненных работ. Он служит подтверждением, что заказчик принял работы, и основанием для справки о стоимости и оплаты.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «акт КС-2»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («акт КС-2»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82