Объектная смета и объектный сметный расчёт
от 150 ₽ за позицию
Специалисты нашей компании составят объектную смету: объединят локальные сметы объекта, сгруппируют работы по разделам и проверят итоги.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Объектная смета объединяет локальные сметы одного здания или сооружения и показывает его общую стоимость. Объектный сметный расчёт устроен так же, но составляется на ранней стадии проектирования, когда рабочей документации ещё нет. Итоги объектной сметы затем переходят в сводный сметный расчёт. Для составления нужны локальные сметы или проектные данные, перечень систем объекта и согласованный уровень цен. Составление сметы стоит от 150 ₽ за позицию при наличии ведомости объёмов и от 180 ₽, если объёмы считают специалисты компании по списку работ.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что важно знать при расчёте
Объектную смету составляют по каждому объекту отдельно, а не по всей стройке: итоги нескольких объектов потом объединяет сводный сметный расчёт. Объектные сметы на строительство делят на части: строительные работы, монтаж инженерных систем, оборудование. Разделы не смешивают, иначе итоги нельзя сверить с локальными сметами. Все локальные сметы должны быть в одном уровне цен, иначе объектный итог получится смесью несопоставимых сумм. Оборудование, которое поставляют отдельно от монтажа, показывают отдельной строкой, чтобы заказчик видел, сколько стоят работы и сколько сами изделия. Если часть смет составлена в другой базе, их пересчитывают или оформляют отдельным объектным документом.
В заказе нашей компании 2026 года по ФЕР объектная смета включала помещения здания: постирочную, санитарно-бытовые помещения и пищеблок, где считали монтаж оборудования и испытание машин с электроприводом (по 1 шт.). В другом заказе 2025 года по ГЭСН отдельные локальные сметы относились к кабельным линиям и фундаменту комплектной трансформаторной подстанции. В обоих случаях объектная смета складывалась из локальных без изменений. Объектную смету проверяют по тем же разделам, что и локальные: сумма строки раздела должна равняться сумме соответствующих локальных смет.
Что входит в объектную смету?
- 1сбор локальных смет по зданию или сооружению
- 2проверка единого уровня цен и нормативной базы
- 3группировка по частям объекта: строительные работы, оборудование, монтаж
- 4перенос итогов локальных смет без пересчёта
- 5добавление затрат, которые относят к уровню объекта
- 6итоговые показатели по разделам и по всему объекту
- 7сверка итога с локальными сметами
- 8выгрузка в Excel и PDF
Какие ошибки приводят к переплате или отказу?
1
Локальные сметы взяты в разных уровнях цен.
Итог объекта нельзя сопоставить. Как закрыть: привести все сметы к единому уровню.
2
Итог локальной сметы пересчитан вручную.
Объектная смета расходится с исходной. Как закрыть: переносить итоги без изменений.
3
Часть локальных смет не включена.
Стоимость объекта занижена. Как закрыть: сверить перечень смет с проектом.
4
Затраты уровня объекта добавлены без основания.
Трудно проверить состав итога. Как закрыть: указывать основание каждой добавленной суммы.
От чего зависит итоговая сумма сметы?
Что влияет на стоимость работ
- число локальных смет
- число объектов
- единство уровня цен и базы
- наличие затрат уровня объекта
- стадия проектирования
Разумная экономия
- передать все локальные сметы объекта сразу;
- согласовать уровень цен заранее;
- заказывать объектную смету вместе с локальными.
Опасная экономия
- присылать сметы без расшифровки разделов;
- смешивать разные объекты в одном расчёте;
- просить подогнать итог под бюджет.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать объектная смета?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Для расчёта по теме «объектная смета» опишите объект и приложите проект, чертежи или список работ: недостающее специалисты уточнят до начала расчёта.
Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- Объектная смета
- Документ, объединяющий локальные сметы одного объекта и определяющий его стоимость.
- Объектный сметный расчёт (ОСР)
- То же для стадии проекта, когда рабочая документация ещё не готова.
- ФЕР
- Федеральные единичные расценки: нормы и цены для сметных расчётов.
- ГЭСН
- Государственные элементные сметные нормы: нормы расхода ресурсов на единицу работ.
Какие вопросы задают чаще всего?
Чем объектная смета отличается от локальной?
Локальная смета считает один вид работ или систему, объектная объединяет все локальные сметы одного здания. Её итог показывает полную стоимость объекта, а не отдельной части.
Чем объектный сметный расчёт отличается от объектной сметы?
Название зависит от стадии проектирования. Расчёт составляют на ранней стадии по проектным данным, смету по рабочей документации. По структуре документы похожи.
Сколько стоит составить объектную смету?
Цена указана вверху страницы и считается за позицию. Число позиций зависит от количества локальных смет, поэтому точную сумму называют после просмотра исходных файлов.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «объектная смета»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («объектная смета»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82