Сводный сметный расчёт (ССР)
от 4 000 ₽ за документ
Специалисты нашей компании составят сводный сметный расчёт по локальным и объектным сметам, сгруппируют итоги по главам и проверят согласованность исходных сумм.
Для организаций при безналичной оплате минимальный заказ — от 15 000 ₽.
- 24 отзываорганизаций на сайте
- Ответ за 25 минутв рабочее время
Что вас интересует?нажмите, чтобы перейти к нужному разделу
Сводный сметный расчёт (ССР) собирает итоги объектных и локальных смет по главам и добавляет затраты, которых в сметах объектов нет: временные здания, зимнее удорожание, непредвиденные затраты, налог. Так получается общая стоимость строительства или ремонта, и каждую её сумму можно проследить до исходной сметы. Цена за документ и минимальный заказ указаны вверху страницы.
Небольшие сметы готовятся от 1 часа, а на крупные объекты уходит до 3 рабочих дней.
Что показывает сводный сметный расчёт?
ССР — свод по объектам и главам, а не укрупнённая замена локальных смет. Суммы в нём должны прослеживаться до исходных расчётов и документов.
Цена подготовки документа и сметная стоимость строительства внутри ССР — разные суммы: первая — стоимость услуги, вторая — результат расчёта по исходным сметам.
Отдельные виды работ или конструкцииЛокальная сметаВедомость объёмов и нормативная база
Локальные сметы одного объектаОбъектная сметаИсходные локальные расчёты
Объекты и затраты по главамСводный расчётОбъектные и локальные сметы
Расходы вне сметных позицийРасчёт отдельных затратЗадание и применимая методика
Состав глав и затрат для конкретного объекта проверяют по методике и исходным материалам.
Чем сводный сметный расчёт отличается от локальной и объектной смет?
| Документ | Что считает | Уровень |
|---|---|---|
| Локальная смета | один вид работ или группу работ | нижний |
| Объектный сметный расчёт | несколько локальных смет одного объекта | средний |
| Сводный сметный расчёт | всё строительство с прочими затратами и налогами | верхний |
Как читать сводный расчёт?
01
Главы идут в порядке методики
Номер главы стоит перед названием в таблице примера: 2 — основные объекты, 8 — временные здания, 9 — прочие работы, 12 — проектные работы и авторский надзор; главы без затрат остаются пустыми.
02
Процент берут от итога предыдущих глав
Авторский надзор считают от итога глав 1–9, непредвиденные затраты — от итога глав 1–12, налог — от суммы с непредвиденными затратами.
Из чего состоит сводный сметный расчёт?
- 1главы расчёта: подготовка территории, основные и вспомогательные объекты, инженерные сети, благоустройство, прочие работы
- 2локальные и объектные сметы, из которых берутся итоги
- 3временные здания и сооружения, дополнительные затраты в зимнее время
- 4содержание заказчика, проектные и изыскательские работы — если они входят в расчёт
- 5резерв средств на непредвиденные работы и затраты
- 6налоги и итоговые показатели по правилам применимой методики
- 7итоговые показатели: общая стоимость и стоимость единицы измерения
Какие ошибки встречаются при подготовке ССР?
1
Исходные сметы не сверены.
Общий итог не соответствует переданным документам.
2
Смешаны разные уровни цен.
Итоговые величины нельзя корректно сопоставить.
3
Не указано основание прочих затрат.
Получателю трудно проверить происхождение суммы.
4
Изменили локальную смету, но не обновили свод.
Сводный итог перестаёт отражать актуальный состав.
5
Сводный расчёт принимают за перечень всех работ.
Детализация локальных позиций в нём не заменяет исходные сметы.
6
Резерв считают без проверки применимых правил.
Назначение и порядок использования суммы остаются неясными.
Рабочая проверка сводного документа начинается с исходных смет, основания прочих затрат и согласованности уровня цен.
Какие исходные данные нужны для ССР?
Уровень01
▸Есть объектные и локальные сметы
Можно проверить связь и итоги на каждом уровне.
Точностьвысокая
Уровень02
▸Есть локальные сметы без объектных
Состав свода и группировку по объектам нужно согласовать.
Точностьсредняя
Уровень03
▸Есть только общий бюджет
Сводный расчёт нельзя восстановить без исходных смет и оснований для затрат.
Точностьориентировочная
Чем крупнее объект, тем больше исходных смет: в сводном расчёте больничного комплекса из заказа нашей компании объектная смета одного медицинского корпуса объединяла не менее 18 локальных смет по системам — от электроснабжения и вентиляции до сетей связи.
Какие задачи решает сводный сметный расчёт?
Сводный документ нужен для разных типов строительства и состава исходных смет.
1
Сводный сметный расчёт
Состав свода и объект определяют по заданию: что входит в расчёт, а что учитывают отдельно, согласуют до начала работы.
2
Сметы объектные сводные
Свод объединяет объектные сметы по главам; итоги локальных и сводных смет должны совпадать. Пример структуры — в таблице ниже.
3
Сводный сметный расчёт проектных работ и смета на ПИР
Проектные и изыскательские работы (ПИР) включают отдельной главой, если есть исходный расчёт и основание в задании.
4
Сводный расчёт капитального ремонта
Состав и затраты определяют по заданию на капремонт и исходной документации. Сводный расчёт ремонта школы с суммами по главам разобран на странице «Сметная и проектно-сметная документация».
5
Формирование и изменение сводного сметного расчёта
В одном из заказов нашей компании заказчик просил перевести сводный расчёт из прежнего уровня цен в текущие цены 4 квартала 2021 года индексами по элементам затрат (отдельные коэффициенты пересчёта для зарплаты, машин и материалов), затем увеличить проектные работы до 120 млн ₽, а позже — до 165 млн ₽ и добавить реконструкцию газовой котельной (95 млн ₽) и тепловых сетей (10,75 млн ₽). Каждое такое изменение — повод пересчитать связанные итоги.
6
Сводная смета проекта в текущих ценах
Уровень цен и дату выбирают до расчёта: как отличаются базисные и текущие цены одного объекта, видно в примере ниже.
7
Сводный сметный расчёт реконструкции
Затраты реконструкции отражают по заданию, исходным сметам и методике: в сводном расчёте реконструкции больничного комплекса в первой главе стоял демонтаж прежних сооружений, а в основных объектах — новый корпус.
Что даёт правильно собранный сводный расчёт?
Пункт01
Общий итог по объектам
Строительство рассматривается как единый состав затрат.
Пункт02
Связь с исходными сметами
Суммы можно проследить до локального или объектного расчёта.
Пункт03
Структуру по главам
Видно, как распределены предусмотренные расходы.
Пункт04
Контроль изменений
Изменения исходных документов можно связать с изменением итогов.
Пункт05
Проверяемые основания
Дополнительные суммы не смешиваются с итогами работ без пояснения.
Реальный сводный расчёт: детский лагерь, монтаж оборудования
| Статья расчёта | Сумма, ₽ | Доля от итога без НДС |
|---|---|---|
| Глава 2. Монтаж мультимедийного оборудования (смета 02-01) | 45 587 980 | 95,2 % |
| Глава 9. Зимнее удорожание и пусконаладка | 1 152 700 | 2,4 % |
| Непредвиденные затраты | 939 330 | 2,0 % |
| Глава 8. Временные здания и сооружения | 132 160 | 0,3 % |
| Глава 12. Авторский надзор | 93 750 | 0,2 % |
| Итого без налога | 47 905 920 | 100 % |
| Налог на добавленную стоимость 20 % | 9 581 180 | |
| Итого с налогом | 57 487 100 |
Заказ нашей компании: монтаж мультимедийного оборудования и механизации сцены в детском оздоровительном лагере в Подмосковье, нормативы ФЕР, текущие цены 3 квартала 2022 года, форма приложения № 6 к Методике Минстроя № 421/пр. Название лагеря опущено. Главы 1 и 3–7 в расчёте пустые.
Проценты взяты по документам: временные здания — 1,8 % от строительных работ (приказ Минстроя № 332/пр, приложение 1, п. 1.2), зимнее удорожание — 2,82 % (приказ № 325/пр, п. 2.1), авторский надзор — 0,2 % (п. 173 Методики), непредвиденные затраты — 2 % (п. 179). Для другого типа объекта проценты другие: так, временные здания школы в другом заказе считали по 1,4 %.
Тот же объект в базисных ценах 2001 года стоит 7 738 570 ₽ без налога, в текущих ценах — 47 905 920 ₽ без налога: разница в 6,2 раза показывает, зачем уровень цен называют до начала расчёта.
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект
Как заказать сводный сметный расчёт?
01
Заявка и вопросы
02
Исходные данные
03
Оценка и оплата
04
Работа и проверка
05
Файлы и гарантия
Пришлите исходные сметы и задание; если в расчёт должны войти прочие затраты, приложите их основания. Остальное специалисты уточнят.
Что пишут клиенты?
Все отзывы
Что означают термины из сметы?
- ССР
- Сводный сметный расчёт: общая стоимость строительства объекта.
- ОСР
- Объектный сметный расчёт: итог локальных смет одного здания или сооружения.
- ФЕР
- Федеральные единичные расценки: федеральные нормы и цены для сметных расчётов.
- Базисные и текущие цены
- Базисные — цены базового года (в примере — 2001 года); текущие — цены на выбранную дату, к которым применяют индексы.
- Непредвиденные затраты
- Резерв на работы и затраты, которые нельзя учесть в проекте заранее; считается процентом от итога глав.
- Глава сводного расчёта
- Группа затрат в структуре ССР: например, основные объекты, временные здания, прочие работы.
- Расценка
- Стоимость единицы работы в нормативной базе: по ней считается каждая позиция сметы.
- Ведомость объёмов работ
- Таблица «что и сколько нужно сделать»: по ней подбираются расценки и считается смета.
Какие вопросы задают чаще всего?
Сколько стоит сводный сметный расчёт?
Цена за документ указана вверху страницы. Если локальные сметы тоже заказывают у нас, ССР собирают по ним, чтобы итоги совпали.
Чем сводный расчёт отличается от локальной сметы?
Локальная смета считает отдельный вид работ, а сводный сметный расчёт объединяет все сметы объекта в общую стоимость по главам.
Какие документы нужны для составления ССР?
Нужны исходные локальные и объектные сметы, сведения об объекте, согласованный уровень цен и требования к составу сводного расчёта.
Можно ли изменить готовый сводный расчёт?
Да, если изменились исходные сметы или задание. Нужно указать, какие суммы и документы изменились, чтобы пересобрать связанные итоги.
Есть ли пример реального ССР?
Да, на странице разобран сводный расчёт из заказа нашей компании: названия и адреса опущены, суммы и проценты настоящие.
Консультация бесплатная, ответим в рабочее время
Остались вопросы по теме «сводный сметный расчёт»? Подскажем
Опишите свою ситуацию («сводный сметный расчёт»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
- Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
- Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
- Назовём цену и сроквилкой, с объяснением
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82
Что ещё может понадобиться?
- Локальная смета: форма и состав
- Составление смет
- Сметная и проектно-сметная документация
- Цены и калькулятор стоимости