Смета на проектные работы в ГРАНД-Смете: как рассчитать

Что входит в смету на проектные работы

Смета на проектные работы показывает стоимость разработки документации: проектной, рабочей, включая проект производства работ (ППР). В неё входят разделы, которые проектировщик передаёт заказчику. Чем больше разделов, тем выше цена, даже если объект небольшой.

Это не смета на строительство. Проектировщик продаёт расчёты, чертежи и обоснования, а не материалы и монтаж. Поэтому цена считается по другим нормативам. Строительные расценки здесь не подходят, даже если разделы называются похоже. Проверять такую смету нужно по проектным справочникам, а не по монтажным сборникам. Такой подход позволяет сверить расчёт с заданием, а не с привычной формой. Это снижает риск ошибки.

Смета в Гранде на проектные работы нужна для договора, тендера или проверки предложения исполнителя. Без неё стоимость проекта трудно сравнить с альтернативами. Поэтому в смете важно показать не только итог, но и состав работ.

Нужен расчёт проектных работ? Рассчитать стоимость проектных работ или оставьте заявку — специалисты оценят задачу и назовут цену.

Три метода расчёта

Проектные работы считают одним из трёх способов: по справочникам базовых цен (СБЦ), по трудозатратам или по договорной стоимости.

СБЦ применяют для типовых объектов: в справочнике есть таблица с параметрами и ценой. Трудозатраты используют, когда справочник не подходит; тогда оценивают время специалистов по разделам. Договорную стоимость применяют для нетиповых работ, если стороны согласовали цену. Выбор метода влияет на состав пояснений, но не отменяет проверку исходных данных. Если объект типовой, а справочник не применён, это первый вопрос при проверке.

Метод указывают в пояснении. Один и тот же проект, посчитанный разными способами, может дать разные суммы, и это нормально, пока метод обоснован. Для экспертизы предпочтителен справочник, если объект типовой.

Какие данные нужны

Для расчёта нужны задание, характеристики объекта и состав документации. Чем полнее задание, тем меньше допущений. Если состав разделов не зафиксирован, смета превращается в предположение.

• Назначение и параметры объекта.
• Стадии: проектная и рабочая документация.
• Перечень разделов и специальных расчётов.
• Необходимость ППР и технологических карт.
• Изыскания и обследования, если они входят в заказ.
• Требования к согласованиям и экспертизе.

Стадии и состав документации

Проектную и рабочую документацию считают отдельно. Стадия «П» отвечает на вопросы, что и зачем строят; стадия «Р» показывает, как это делать, и содержит чертежи для монтажа. Если заказчик просит только одну стадию, вторая в смету не входит.

ППР — отдельный документ, который описывает технологию работ. Его стоимость может входить в проектные работы или считаться отдельной строкой, если так записано в задании. Путаница здесь приводит к двойной оплате или пропуску. Поэтому в смете должно быть видно, входит ППР в раздел или идёт отдельно.

Как считать в ГРАНД-Смете

В программе создают отдельную смету, выбирают справочник или ручной метод и вводят параметры объекта. Затем добавляют разделы и коэффициенты, если они предусмотрены. Для ручного метода обязательно сохраняют расчёт часов, иначе сумму нельзя проверить.

Если используется трудозатратный метод, в смету вводят часы по специалистам и ставки. Такой расчёт удобен для небольших или нетиповых работ, но требует обоснования ставок. Без этого заказчик не сможет проверить сумму.

Ошибки в смете на проектирование

Ошибки связаны с методом, стадиями и составом разделов. Вот что встречается чаще всего.

• Применены строительные расценки вместо справочника проектных цен.
• Стадии «П» и «Р» соединены в одну строку.
• ППР забыт или посчитан дважды.
• Не учтены изыскания и согласования.
• Метод расчёта не указан — проверить цену нельзя.
• Состав ППР не согласован — работа может оказаться вне сметы.

Как проверить расчёт

Проверяют соответствие задания и состава сметы: все разделы перечислены, стадии разделены, ППР учтён один раз. Затем смотрят, подходит ли выбранный метод и подтверждены ли коэффициенты. Если чего-то не хватает, смету возвращают до согласования цены.

Если смета идёт на экспертизу, к ней прикладывают пояснение и исходные данные. Иначе проверить стоимость проектных работ невозможно. Также проверяют, что разделы не повторяются в разных стадиях. Итог должен быть понятен без дополнительных писем.