Квартира свободна от перегородок, есть только чертёж. Заказчик просил подробно расписать работы с объёмами и сделать смету по ТСН, а затем в коммерческом виде. Показываем, как это получилось.
Файл пришлём на почту или в мессенджер в рабочее время
Кейс обезличен. Названия, адреса и данные заказчика не показываются, суммы округлены.
Заказчик просил по чертежу расписать максимально подробно виды работ с объёмами, которые можно найти на чертеже. Квартира полностью свободна, без перегородок.
Сначала смета по ТСН, затем из неё коммерческий вид. Никаких коэффициентов для коммерческой пока не накручивать.
Нужно было определить объёмы по чертежу и расписать работы так, чтобы смета читалась и проверялась.
Разделы показаны обобщённо; полный перечень из 42 позиций — в образце.
| Раздел | Что вошло | Комментарий |
|---|---|---|
| Стены и перегородки | перегородки из пазогребневых плит и ГКЛ, штукатурка, окраска | основной блок |
| Потолки | двухуровневые потолки из ГКЛ, выравнивание, окраска, карнизы | около 68 м² по чертежу |
| Полы | гидроизоляция, тепло- и звукоизоляция, стяжка | по помещениям |
| Электрика и сантехника | прокладка и подключение | отдельные разделы |
| Проёмы | двери и окна | отдельный раздел |
Итог по смете около 2,47 млн ₽ без НДС (около 3,02 млн ₽ с НДС 22 %) в обоих видах. Заказчик получил подробный расчёт ремонта с объёмами по чертежу.
В образце локальная смета на комплексный ремонт квартиры по ТСН. Файл обезличен: без названий, адресов и данных заказчика. Укажите, куда прислать: на почту или в мессенджер.
Можно. Объёмы определяются по чертежу, а состав работ уточняется с вами. Чем подробнее задание, тем точнее смета.
Коммерческий вид строится на основе нормативной сметы без наценок, поэтому итог остаётся прежним, меняется только форма.
Расскажите, что нужно посчитать, и оставьте контакт. Специалист ответит в рабочее время (пн–пт, 10:00–19:00) и скажет, какие документы понадобятся.
