+7 (969) 777-80-82
☰

Составление смет: виды и порядок расчёта

от 150 ₽ за позицию, небольшие сметы — от 1 часа

Специалисты составят смету по проекту, ведомости объёмов или списку работ и заранее согласуют, какие разделы, расчёты и итоговые документы нужны заказчику.

Посмотреть пример сметыРассчитать стоимость ↓

Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе. Обновлено: 30.10.2026.

  • с 2015 годана рынке сметных услуг
  • 24 отзываорганизаций на сайте
  • Правки входят в ценугарантия 92 дня
  • Ответ за 25 минутв рабочее время
Что вас интересует?нажмите, чтобы перейти к нужному разделу

Какие сметные документы входят в расчёт?

Методика Минстроя описывает виды сметной документации, но не устанавливает рыночную цену услуги и не публикует спрос на бытовые названия вроде «рабочая» или «технологическая». Здесь указано назначение документов; стоимость услуги вынесена отдельно в прайс и калькулятор.

В реальной смете №187 на коттедж по ТСН-2001 (Москва, цены 2024 года) было 11 разделов и 111 позиций. Это один пример детализации, а не типовой объём для каждого объекта.

Как складывается цена в смете (цифры из реальной сметы ниже)

Объёмы × расценкиплощадь, нормы ГЭСН/ФЕР
Прямые затратытруд, машины, материалы
Накладные и прибыльнакладные расходы и сметная прибыль
Итог сметы25 411 954 ₽ без НДС · 30 494 344 ₽ с НДС
Отдельный вид или комплекс работЛСР / локальная сметаМетодика № 421/пр
Объединение локальных расчётов по объектуОСР / объектная сметаМетодика № 421/пр
Сводная стоимость строительстваССРСС / сводный расчётМетодика № 421/пр
Отдельные виды затратСРМетодика № 421/пр

Это названия и назначение документов, а не цены строительства или услуги. Цена составления указана отдельно в оффере и калькуляторе.

Сметы составляют сметчики с подтверждённой квалификациейПосмотреть удостоверения и сертификаты

Какие сметы и расчёты могут понадобиться?

Название в задачеКогда подходитЧто важно согласовать
Локальный сметный расчёт (смета), ЛСР/ЛССтоимость отдельного вида работ или комплекса работРазделы, исходные объёмы, базу, метод и уровень цен
Объектный сметный расчёт (смета), ОСР/ОСОбъединение локальных смет по одному объектуПеречень локальных расчётов и состав затрат по объекту
Сводный сметный расчёт стоимости строительства, ССРСССводный итог по строительству в установленном составеКакие объекты и главы входят в сводный расчёт
Сметный расчёт на отдельные виды затрат, СРЗатраты, которые выделяются отдельно от смет на работыОснование затрат и требуемое обоснование
«Рабочая», «общая», «подробная» и другие названияБытовое описание назначения или желаемой детализацииПолучателя, нужные разделы и конкретную форму документа

Зачем заранее согласовать состав сметы?

01

Определить, какой документ нужен

Для отдельных работ подходит локальный расчёт; несколько локальных расчётов могут объединяться в объектный или сводный документ.

02

Подготовить смету к передаче

Банк, заказчик или подрядчик может ожидать определённый формат, базу и состав итогов.

03

Согласовать детализацию

Заказчик видит, будет ли итог дан по разделам, видам работ и ресурсам.

04

Сопоставить смету с объектом

Исходные данные и условия работ помогают проверить состав расчёта до начала работ.

Что входит в составление сметы?

  1. 1уточнение объекта, назначения сметы и требуемой детализации
  2. 2проверка проекта, ведомости объёмов, спецификаций или списка работ
  3. 3согласование нормативной базы и метода расчёта
  4. 4подбор норм и расценок для каждой позиции
  5. 5расчёт объёмов, ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли по принятой методике
  6. 6оформление разделов и итогов в согласованном формате
  7. 7проверка связей между позициями, объёмами и исходными документами
  8. 8передача результата и одна правка по согласованным исходным данным

Какие ошибки мешают получить подходящую смету?

1

Нет проекта или ведомости объёмов.

Сметчикам приходится восстанавливать состав и объёмы работ вместо расчёта по заданным данным.

2

Не описаны условия работ.

Высота и стеснённость не отражаются в расчёте, если заказчик не сообщил их заранее.

3

Нормативную производительность считают фактической.

Нормативная трудоёмкость и организация работ на объекте отвечают на разные вопросы.

4

Цены материалов не проверены.

Нормативную цену можно принять за цену поставщика, хотя это разные источники данных.

5

Не указан получатель сметы.

Название документа и состав итогов могут не подойти для требуемого согласования.

6

Не указаны регион и дата цен.

Итог не привязан к нужным условиям ценообразования и периоду.

Для расчёта до начала работы фиксируют назначение документа, исходные данные и условия производства работ. Так видно, где в смете исходный факт, а где требуется уточнение.

Что чаще всего искажает смету на практике?

1

Нет полноценного проекта или ведомости.

Сметчику предлагают самостоятельно определить проектные решения и объёмы. Это работа другого этапа; при недостатке исходных данных расчёт неизбежно будет содержать допущения.

2

Не указаны условия выполнения.

Работа на высоте, в стеснённом помещении или с подачей через окно меняет организацию труда, но часто отсутствует в задании.

3

Нормативную производительность сравнивают с фактической без поправки на технологию.

Норма описывает принятую технологию и измеритель. Для оценки реальных затрат важно отдельно сверить условия объекта и организацию производства.

4

Материалы оценивают только по нормативным ценам.

Если требуется цена поставщика, её подтверждают актуальными предложениями; нормативная база не заменяет проверку рыночной цены.

Это практические наблюдения руководителя сметной компании Виктора, зафиксированные в проекте; они описывают частые причины расхождения исходных условий и ожидаемого результата.

Как исходные данные влияют на детализацию сметы?

Уровень01

▸Есть проект и ведомость объёмов

Позиции и количества можно сопоставить с документами и раскрыть расчёт по разделам.

Точностьвысокая
Уровень02

▸Есть список работ с размерами

Часть объёмов можно определить по исходному перечню; проектные решения и допущения нужно отметить отдельно.

Точностьсредняя
Уровень03

▸Есть только краткое описание

Можно уточнить задачу и перечень недостающих данных, но точность детального расчёта ограничена.

Точностьориентировочная

Как считают: по нормативам или по рыночным ценам

Нормативный расчёт

Подбираются нормативная база, метод, регион и период цен в соответствии с назначением документа.

Детализация по разделам и ресурсам

Состав документа согласуется с тем, кто будет использовать смету и какие показатели ему нужны.

Реальная смета №187: двухэтажный коттедж, Москва, ТСН-2001, цены 2024 года; 11 разделов, 111 позиций. Это конкретный пример структуры одного расчёта, а не средняя смета по рынку и не обещание такого же числа разделов для другого объекта.

Расчёт по нормативам ФЕР, ТСН, ГЭСН подходит для банка, заказчика и экспертизы

Как устроен один раздел реальной сметы?

В разделе «Вертикальные конструкции первого этажа» реальной сметы №187 шесть позиций на 2 002 666 ₽ без НДС. Основную долю составляют материалы; остальные составляющие показаны отдельно.

100 %
  • Материалы63,1 %
  • Оплата труда15,3 %
  • Накладные расходы14,5 %
  • Сметная прибыль7 %
  • Машины0,1 %

Доли рассчитаны только для этого раздела одной сметы 2024 года; это не универсальное соотношение и не среднее по рынку.

Что согласовать при расчёте?

  • назначение документа и получателя;
  • состав работ и объёмы;
  • нормативную базу и метод;
  • регион и дату цен;
  • состав ресурсов и способ подтверждения цены материалов;
  • уровень детализации и формат результата.

Какие виды смет и сметных расчётов бывают

Официальный тип документа определяет назначение расчёта; слова из бытового заказа помогают уточнить желаемый результат, но не заменяют согласование формы.

1

Составление смет

Общее название услуги. До расчёта выбирают вид документа, нормативную базу, метод и детализацию по задаче.

2

Рабочая смета

Обычно так называют расчёт для планирования или работы подрядчика. Нужно отдельно согласовать, требуется ли локальная форма и какие показатели раскрыть.

3

Основная смета

Название может означать главный расчётный документ проекта. Уточняют, какие локальные сметы и разделы он должен объединять.

4

Общая смета

Так могут назвать единый итог по нескольким частям объекта. Состав и способ свода нужно определить с получателем.

5

Технологическая и индивидуальная сметы

Эти слова описывают особенности технологии или объекта, но сами по себе не определяют обязательный вид документа по методике.

6

Подробная смета

Запрос на высокий уровень детализации: согласуют позиции, ресурсы, объёмы и материалы, которые следует показать отдельно.

7

Правильное составление сметы

Расчёт сверяют с исходными документами, условиями работ, базой, методом, регионом и датой цен; допущения отмечают отдельно.

Что даёт согласованный состав сметы?

Пункт01

Подходящий документ

Форма расчёта соответствует задаче и получателю.

Пункт02

Понятная детализация

Видно, какие разделы и позиции включены в итог.

Пункт03

Проверяемые исходные данные

Расчёт можно сопоставить с проектом, ведомостью и условиями работ.

Пункт04

Меньше повторных уточнений

Регион, дата цен, метод и состав фиксируются до начала расчёта.

Пункт05

Разделение фактов и допущений

Недостающие объёмы и цены отмечаются отдельно от подтверждённых данных.

Пример структуры сметы на строительство коттеджа

Раздел сметы (без НДС)Сумма, ₽
Нулевой цикл4 392 466
Плита покрытия над вторым этажом4 095 802
Отопление3 936 147
Перекрытие над первым этажом3 317 919
Тёплые полы2 248 496
Фасад2 211 924
Вертикальные конструкции первого этажа2 002 666
Окна и двери1 784 984
Вертикальные конструкции второго этажа1 085 302
Лестница188 711
Парапет147 537
Итог 11 разделов без НДС, цены 2024 года25 411 954
НДС 20 %5 082 391
Итого с НДС30 494 344

Обезличенная смета №187 составлена по ТСН-2001 для двухэтажного коттеджа в Москве, в ценах 2024 года. В ней 11 разделов и 111 позиций; суммы ниже приведены в текущих ценах без НДС.

Пример показывает распределение по разделам одного объекта. Его суммы не являются расценками на услугу составления сметы и не задают стоимость другого строительства.

Доли разделов в смете

Нулевой цикл
17 %
Плита покрытия над вторым этажом
16 %
Отопление
15 %
Перекрытие над первым этажом
13 %
Тёплые полы
9 %
Фасад
9 %
Вертикальные конструкции первого этажа
8 %
Окна и двери
7 %
Вертикальные конструкции второго этажа
4 %
Лестница
1 %
Парапет
1 %
Заказать расчёт сметы
Работаем дистанционно: достаточно прислать проект или описать объект

Как заказать составление сметы?

01

Заявка и вопросы

Специалисты уточняют, для чего нужна смета, какой объект, в каком регионе и к какому сроку.

02

Исходные данные

Клиент присылает проект, ведомость объёмов, задание или фото. Недостающие параметры специалисты спрашивают сами.

03

Оценка и оплата

Цена называется вилкой с объяснением, от чего зависит. Частному лицу — оплата по ссылке, организации — счёт-договор.

04

Работа и проверка

Смета составляется в ГРАНД-Смета или «Смета.ру», проверяется вторым сметчиком и отправляется PDF-образцом.

05

Файлы и гарантия

После оплаты клиент получает Excel и файлы программы. Правки входят в цену, гарантия на ошибки — 92 дня.

  • Проект или чертежи
  • Ведомость объёмов или список работ
  • Фото и обмеры, если проекта нет
Считаем в базах ФСНБ-2022, ТСН-2001, СН-2012
  • Смета в Excel и PDF
  • Файл программы (ГРАНД-Смета, Смета.ру)
  • Ведомость ресурсов, КС-2 по запросу

Пришлите проект или ведомость объёмов. Если их нет — список работ и размеры. Укажите получателя и назначение документа, регион, дату цен, нормативную базу, нужные разделы и формат файла; отдельно отметьте условия выполнения работ и способ учёта материалов. Специалисты согласуют состав расчёта и недостающие данные до начала работы. Базы и программы: ФСНБ-2022, ТСН-2001, СН-2012, ГРАНД-Смета, Смета.ру.

Сколько будет стоить расчёт: калькулятор стоимости

Почему клиентам можно доверять?

Сметный отдел нашей компании

Сметы составляют сметчики с подтверждённой квалификацией: удостоверения, аттестаты и сертификаты опубликованы на сайте.

Посмотреть документы

Что пишут клиенты?

Все отзывы
Благодарственное письмо: ООО "Веллонс.ру"

ООО "Веллонс.ру"

Это уже не первый раз, что мы обращаемся за подготовкой сметной документации по нашим проектам в компанию СМЕТНОЕ ДЕЛО. В очередной раз были поражены оперативностью сотрудников и качеством полученного материала. Особо хочется отметить тот факт, что несмотря на жесткие сроки, что нам выдвинули, коллеги подготовили 100% нужный документ и самое главное, что в критический момент они смогли прямо по нашему звонку внести изменение в документ, т к мы изначально предоставили неточные цифры.

Открыть письмо
Благодарственное письмо: ООО "Управдом"

ООО "Управдом"

В прошлом году перед нашей компанией встал вопрос о разработке сметной документации на ремонтные работы. Мы долго искали надежного Подрядчика и, в результате конкурса, остановили свой выбор на компании «Инженерная смета» (ИП Архипов В.П.).

Открыть письмо
Благодарственное письмо: ИГ РАН

ИГ РАН

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт географии Российской академии наук продолжительное время плодотворно сотрудничает с компанией «Инженерная смета» (ИП Архипов В. П.).

Открыть письмо

Что означают термины из сметы?

Локальная смета
Расчёт стоимости отдельного вида работ или комплекса работ по позициям.
Ведомость объёмов работ
Перечень работ с единицами измерения и количествами, по которому подбирают нормы и рассчитывают смету.
Нормативная база
Набор норм и цен, применяемый для расчёта с учётом региона, метода и назначения документа.
Расценка
Стоимость единицы работы в нормативной базе: по ней считается каждая позиция сметы.
Ведомость объёмов работ
Таблица «что и сколько нужно сделать»: по ней подбираются расценки и считается смета.

Какие вопросы задают чаще всего?

Что нужно для составления сметы?

Подойдут проект, ведомость объёмов, спецификация или список работ с количеством и размерами. Также сообщите регион, назначение документа и кому его передадут.

Рабочая и локальная смета — это одно и то же?

Не всегда. «Рабочая» обычно описывает, как заказчик будет использовать расчёт, а «локальная» — вид документа. Точный состав лучше согласовать с получателем сметы.

Можно ли сделать подробную смету без проекта?

Можно оценить объёмы по предоставленному списку и размерам, если данных достаточно. Если часть объёмов определить нельзя, специалисты перечислят, что нужно уточнить до окончательного расчёта.

Что значит правильное составление сметы?

Состав и объёмы работ должны соответствовать предоставленным исходным данным, а база, метод, регион и дата цен — назначению документа. До расчёта эти условия согласуют, чтобы заказчик понимал границы результата.

Консультация бесплатная, ответим в рабочее время

Остались вопросы по теме «составление смет»? Подскажем

Опишите свою ситуацию («составление смет»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.

  • Разберём вашу ситуациюи ответим на вопросы по смете
  • Подскажем базу и составнормативы, метод и объём работ
  • Назовём цену и сроквилкой, с объяснением

Или позвоните: +7 (969) 777-80-82

Что ещё может понадобиться?