от 150 ₽ за позицию, небольшие сметы — от 1 часа
Специалисты нашей компании выполнят расчёт сметы и составят сметный расчёт: локальный, объектный или сводный, по ведомости объёмов, проекту или списку работ.
Минимальный заказ — от 4 000 ₽ для частных лиц и от 15 000 ₽ для организаций при безналичной оплате. Точнее — в калькуляторе.
Да, по существу расчёт сметы и сметный расчёт — одно и то же. В нормативах Минстроя локальная смета называется «локальным сметным расчётом (сметой)»: слова «смета» и «сметный расчёт» обозначают один и тот же документ, а «расчёт сметы» — работу по его составлению.
Сметными расчётами называют и итоговые документы: объектный сметный расчёт собирает итоги локальных расчётов по одному объекту, а сводный сметный расчёт стоимости строительства — по всей стройке. Если объект считается одной локальной сметой, объектный расчёт можно не составлять.
В локальном сметном расчёте учитываются прямые затраты, оборудование, накладные расходы и сметная прибыль. При базисно-индексном методе итог приводится в двух уровнях цен: базисном и текущем.
Названия документов в запросах могут отличаться, но по методике Минстроя это один и тот же расчёт: локальный сметный расчёт (смета).
| Вид расчёта | Обозначение | Что в нём |
|---|---|---|
| Локальный сметный расчёт (смета) | ЛСР или ЛС | стоимость одного вида работ или конструкции: прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль |
| Объектный сметный расчёт (смета) | ОСР или ОС | итоги нескольких локальных смет по одному объекту; может не составляться, если объект считается одной локальной сметой |
| Сводный сметный расчёт стоимости строительства | ССРСС | итоги объектных и локальных расчётов по всей стройке с распределением затрат по главам |
| Сметный расчёт на отдельные виды затрат | СР | затраты, которые не считаются по расценкам: например, проектные и изыскательские работы |
Нужно рассчитать смету, чтобы знать, сколько закладывать на работы и материалы и когда платить.
Сметный расчёт по форме Минстроя нужен для проектной документации, кредита и проверки.
Объём работ изменился, цены ушли или нашли ошибку, и расчёт нужно пересчитать.
Итоги нескольких смет нужно собрать в объектный или сводный сметный расчёт.
Просят «сметный расчёт», не называя локальный, объектный или сводный. Тогда расчёт получается не тот, и его приходится переделывать.
Без объёмов расчёт получается ориентировочным: позиции пропускают или считают дважды.
ФЕР, ТЕР и ТСН считаются базисно-индексным методом, ГЭСН ресурсно-индексным, и итоги расходятся. Без названия базы расчёты нельзя сравнить.
Расценки и индексы зависят от региона и квартала, поэтому расчёт с индексом прошлого квартала отличается от актуального.
Итог без НДС и с НДС отличается на 20 %. В реальной смете коттеджа это 25,4 и 30,5 млн ₽, поэтому в заказе нужно сказать, какой итог нужен.
Если материалы покупает заказчик, в расчёте это должно быть видно отдельно, иначе итоги нельзя сравнить.
Каждая из этих статей в сметном расчёте занимает отдельную строку, поэтому её видно до сдачи.
Расценки, нормы и индексы берутся по нормативам: точность максимальная.
Специалисты считают объёмы сами; точность зависит от подробности проекта.
Можно получить ориентир по похожему объекту и список данных, которых не хватает.
Расценки или нормы Минстроя с накладными расходами и сметной прибылью; такой расчёт проверяют по базе, методу, объёмам и ценам.
Итог разделён на работы и материалы по ценам поставщиков с приложенными прайсами; показывает рабочий бюджет.
Достоверность сметного расчёта проверяют по четырём признакам: подходит ли база и метод региону и назначению, соответствуют ли объёмы проекту, правильно ли подобраны расценки и актуальны ли цены. Разбор сметных расчётов по позициям показывает, где итог расходится с нормативами.
Шапка реального локального расчёта двухэтажного коттеджа показывает итог по видам затрат в текущих ценах (без НДС, 25,41 млн ₽). Оплата труда рабочих составила 17 % итога, остальное — материалы, машины, накладные расходы и сметная прибыль.
В этой шапке показаны также затраты труда 9 849 чел.-ч. и оплата труда 4,34 млн ₽. Это пример одного дома, а не среднее по рынку.
Вид расчёта определяет его состав: локальный считает работы, объектный и сводный собирают итоги.
Расчёт сметы и рассчитать смету означают подбор расценок или норм по ведомости объёмов, подсчёт прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли, итоги по разделам. Расчетная смета и подсчет сметы оформляются по форме Минстроя; при базисно-индексном методе итог приводится в двух уровнях цен.
Сметный расчет смета, составить сметный расчет и составление сметного расчета относятся к локальным расчётам: это смета на конструкцию или вид работ. Смета на составление сметного расчета включает подбор базы, расчёт позиций и оформление.
Объектный сметный расчёт и общий сметный расчёт собирают итоги локальных смет по объекту. Если объект считается одной локальной сметой, объектный расчёт можно не составлять.
Сметный расчёт для ПИР и расчёт сметы на ИГИ считаются как сметные расчёты на отдельные виды затрат. Они не опираются на расценки на строительные работы и оформляются отдельно.
Готовый расчёт проходит этапы: проведение, подготовка, оформление, проверка.
Проведение сметных расчётов и подготовка сметных расчётов включают определение вида расчёта, подбор базы и метода, расчёт позиций и итогов по разделам. На этапе подготовки согласуют объёмы, регион и дату цен.
Оформление сметного расчёта выполняется по форме Минстроя: форма зависит от метода (базисно-индексный или ресурсно-индексный) и вида расчёта. В итогах приводятся прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль и всего по смете.
Достоверность сметных расчётов проверяют по базе, методу, объёмам, расценкам и ценам. Разбор сметных расчётов по позициям показывает, где итог расходится с нормативами.
Расчёт соответствует форме Минстроя и требованию заказчика или экспертизы.
Видно, из каких разделов, затрат и добавок складывается итог.
Позиции расчёта можно использовать для договора, закупки и приёмки по этапам.
При изменении объёмов или цен расчёт пересчитывается по тем же позициям.
Итоги можно собрать в объектный и сводный сметный расчёт.
| Раздел сметы (без НДС) | Сумма, ₽ |
|---|---|
| Строительные работы | 25 017 400 |
| Работы по монтажу оборудования | 14 190 |
| Прочие работы и затраты | 380 370 |
| Итого по расчёту без НДС (текущие цены 2024) | 25 411 954 |
| НДС 20 % | 5 082 391 |
| Итого с НДС | 30 494 344 |
Ниже итоги шапки реального локального сметного расчёта двухэтажного коттеджа в Москве (ТСН-2001, текущие цены 2024 года). Документ обезличен: без имён и адреса. Он состоит из 11 разделов, расценок, ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли.
Для вашего объекта вид расчёта и форма определяются вашим заданием.
Специалисты уточняют, для чего нужна смета, какой объект, в каком регионе и к какому сроку.
Клиент присылает проект, ведомость объёмов, задание или фото. Недостающие параметры специалисты спрашивают сами.
Цена называется вилкой с объяснением, от чего зависит. Частному лицу — оплата по ссылке, организации — счёт-договор.
Смета составляется в ГРАНД-Смета или «Смета.ру», проверяется вторым сметчиком и отправляется PDF-образцом.
После оплаты клиент получает Excel и файлы программы. Правки входят в цену, гарантия на ошибки — 92 дня.
Небольшие сметы готовятся от часа, до 100 позиций — в течение рабочего дня. Если проекта нет, достаточно ведомости работ, региона и назначения расчёта. Базы и программы: ФСНБ-2022, ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН-2001, СН-2012, ГРАНД-Смета, Смета.ру.
Сметы составляют сметчики с подтверждённой квалификацией: удостоверения, аттестаты и сертификаты опубликованы на сайте.
ООО «ЭлектроТехсервис» благодарит Вас лично и коллектив «Инженерная смета» (ИП Архипов В.П.), который оперативно и квалифицированно осуществляет разработку сметной документации любой сложности в интересах нашей организации.
Открыть письмо
Сотрудничаем с компанией «Инженерная смета» (ИП Архипов В.П.) с апреля 2026 года — за это время подготовлены сметы и закрывающие документы по нескольким разделам нашего объекта: отопление, вентиляция, электромонтажные работы, устройство проёмов и отверстий, элеваторный узел и другие виды работ.
Открыть письмо
Общество с ограниченной ответственностью «СТГ-Групп» уже несколько лет плодотворно сотрудничает с компанией «Инженерная смета» (ИП Архипов В.П.).
Открыть письмоДа, по существу одно и то же. В нормативах Минстроя локальная смета называется локальным сметным расчётом (сметой), а «расчёт сметы» — это работа по составлению такого документа. Объектный и сводный сметные расчёты — итоговые документы по нескольким сметам.
Нужны ведомость объёмов, нормативная база и метод, расценки или нормы, накладные расходы и сметная прибыль, индексы или текущие цены. Если какого-то из этого нет, проще заказать расчёт специалисту.
Определение вида расчёта, подбор базы и метода, расчёт позиций по ведомости объёмов, итоги по разделам и оформление по форме Минстроя.
Сверяют базу, метод, объёмы, расценки и цены с проектом и с актуальными нормативами. Замечания оформляются по позициям.
Единой цены нет: она зависит от числа позиций, наличия ведомости объёмов и срока. Для расчёта пришлите ведомость, объект, регион и назначение.
Достаточно ведомости работ или описи с размерами и материалами, региона и назначения. Если чего-то не хватает, расчёт получится ориентировочным.
Опишите свою ситуацию («расчёт сметы»): специалист разберётся, какая смета вам нужна, по какой базе её считать, что в неё войдёт и сколько это будет стоить. К вопросу можно прикрепить файлы: проект, ведомость, фото. Готовое техническое задание не нужно.
Или позвоните: +7 (969) 777-80-82
