Конъюнктурный анализ делает тот, кто готовит обоснование цены: сметчик или проектировщик собирает предложения и объединяет их в таблицу. Подпись ставит сам застройщик либо технический заказчик. Поставщики дают цены, но не отвечают за расчёт, а перевозку и упаковку закладывают в обоснование отдельно.
Что значит конъюнктурный анализ и как расшифровывается код
Конъюнктурный анализ — это анализ текущих цен из открытых и официальных источников, подтверждённых документами производителей и поставщиков. Он нужен, когда цену ресурса нельзя взять из сметной базы.
В документах встречается сокращение КА. Расшифровка кода проста: это конъюнктурный анализ, так называют и сам документ, и работу по сбору и проверке цен.
Порядок расчёта разобран в отдельной статье «Как сделать конъюнктурный анализ». Здесь — о том, кто за какие части отвечает.
Заказчик
Подписывает результат.
Сметчик
Собирает данные и сводит обоснование.
Поставщик
Даёт предложение с ценой и условиями.
Перевозчик
Считает доставку, если её нет в цене.
Нужен конъюнктурный анализ цен? Заказать конъюнктурный анализ цен или оставьте заявку — специалисты оценят задачу и назовут цену.
Кто должен делать анализ
Результат подписывает застройщик или технический заказчик: именно он отвечает за выбор цен перед экспертизой.
Последовательность ролей такая: заказчик ставит задачу, исполнитель запрашивает предложения, проверяет их, заказчик подписывает. Сколько предложений нужно и как их проверять — в отдельной статье о порядке анализа.
Собирать данные может сметчик, проектировщик или сотрудник заказчика. Таблицу может заполнять не подписант, но ответственность за выбор цен несёт тот, кто подписывает документ. Если анализ готовит подрядная организация, она передаёт документ заказчику на подпись.
Роль сметчика
Сметчик готовит перечень ресурсов, проверяет предложения и собирает обоснование целиком. Он не утверждает цену и не заменяет заказчика: его задача — показать, откуда взялась каждая цифра.
Если предложений не хватает или описание ресурса не совпадает с проектом, сметчик возвращает вопрос заказчику: строку без источника не оставляют.
Проверка
Документы и характеристики ресурса.
Сведение
Цены в обоснование и таблицу.
Перевозка
Доставка и упаковка в расчёте.
Передача
Документ уходит на подпись.
Роль проектировщика
Проектировщик задаёт характеристики оборудования и материалов. От того, насколько точно описана модель, зависит, можно ли сравнить предложения поставщиков.
Если проект меняется, меняется и перечень ресурсов.
Поставщики и перевозчики
Поставщики дают коммерческие предложения с ценой и условиями. Заказчик может прислать их сам или попросить исполнителя запросить предложения у поставщиков. Поставщик не проверяет, подходит ли его цена для сметы: это задача исполнителя анализа.
Перевозчик даёт цену доставки, когда она не включена в предложение поставщика. Заказчик может поручить исполнителю запросить коммерческие предложения, просчитать транспорт и упаковку. Поэтому в задании заранее фиксируют, кто ищет перевозчика.
Кто утверждает документ
Документ подписывает застройщик либо технический заказчик.
Сметчик и проектировщик могут подготовить таблицу, но их подпись не заменяет подпись заказчика. Подписанный документ передают в смету или на экспертизу вместе с документами поставщиков.
Стоимость материалов и оборудования и перевозка
Для материалов и оборудования анализ показывает, из каких предложений сложилась цена. В обоснование включают только те источники, которые относятся к региону объекта и к нужной модели. Предложения по другой комплектации не заменяют нужную позицию.
Перевозку считают отдельно, когда доставка не включена в цену поставщика. В расчёт добавляют доставку и упаковку, а не только цену товара. Без этого итог будет занижен, а происхождение суммы непонятно. Если доставка уже включена, это отмечают в источнике, чтобы не посчитать её дважды.