Кейс: смета на ремонт полов в двух видах — по ТСН и коммерческая

1Что просил заказчик

Заказчик просил смету на ремонт полов по ТСН без НДС в текущих ценах, ориентировочно в районе 800 тыс. рублей.

После нормативной сметы нужно было перевести расчёт в коммерческий вид и при этом разукрупнить его по видам работ.

2В чём была сложность

Главное — сохранить прежний итог при переходе из нормативной сметы в коммерческую и показать, из чего он складывается.

• Нормативная смета объединяет работы и материалы в расценки, а коммерческая должна показать их отдельно.
• Итог двух смет должен совпасть: коммерческий вид только перераспределяет те же суммы.
• Разукрупнение по видам работ делает смету понятнее для заказчика, но требует аккуратного переноса позиций.
• Ориентир заказчика был близок к итогу, поэтому важно было показать, что расценки не занижены.

3Как итог делится в коммерческом виде

Итог в обоих видах одинаковый, меняется только форма представления.

4Как мы решили задачу

• Составили смету по ТСН-2001 в текущих ценах без НДС по позициям работ.
• На её основе построили коммерческую смету: отдельно работы и отдельно материалы.
• Разукрупнили позиции по видам работ, как просил заказчик.
• Сверили итоги двух видов и подтвердили, что они совпадают.

5Что учесть, если у вас похожая задача

• Скажите заранее, нужна ли коммерческая смета и для кого она.
• Уточните, с НДС или без: от этого зависит итог.
• Приложите обмеры и описание основания: они определяют объём стяжки и покрытия.
• Если нужна разбивка по видам работ, сообщите, какие разделы важны.

Вопросы по этому кейсу